Attique à vendre - 9443 Widnau

Cet appartement lumineux et spacieux de 3,5 pièces offre le plus grand confort et une sensation de vie moderne sur une surface habitable généreuse. Des plans d'étage généreux, des revêtements de haute qualité et un aménagement réfléchi font de cette maison une offre unique à Widnau.

Le salon inondé de lumière avec coin repas ouvert crée une atmosphère accueillante. Les lampes de plafond LED intégrées et dimmables sont facilement contrôlables et soulignent l'ambiance moderne de vie. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson, hotte Bora, réfrigérateur à boissons, cave à vin et centre alimentaire avec distributeur de glaçons et d'eau est entièrement équipée et invite à la dégustation.

Le coin maître impressionne avec une chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et WC douche LaPreva. La deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse sur le toit et convient également parfaitement comme bureau ou chambre d'amis. L'offre d'espace est complétée par une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et sa propre tour de lavage, ainsi qu'un balcon ouest pratique de 4,7 m².

Un point fort particulier est la grande terrasse sur le toit, dont 17 m² sont conçus comme un jardin d'hiver chauffé avec façades en verre. Cela élargit l'espace de vie toute l'année et offre des vues à couper le souffle.

L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol avec un espace de rangement propre, qui sont inclus dans le prix d'achat. Un ascenseur vous amène directement du garage souterrain à la zone de l'attique, de manière pratique et sans barrières.

Le bâtiment de 2014 se distingue par une qualité et un entretien excellents. La technologie du bâtiment, le chauffage par le sol, la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres de toit électriques et les aménagements de haute qualité garantissent un confort moderne au plus haut niveau.

La situation centrale et pourtant calme de Widnau offre des distances courtes vers les commerces, les écoles, les restaurants et les activités de loisirs. Grâce à la proximité de l'autoroute, Saint-Gall, Zurich et le Vorarlberg sont rapidement accessibles.

Cette offre immobilière se distingue par :

* Surface habitable d'environ 140 m² avec environ 40 m² (dont 17 m² de jardin d'hiver chauffé) plus 4,7 m² de balcon ouest
* Équipement moderne : cuisine Bora avec cave à vin, centre alimentaire, réfrigérateur à boissons, éclairage LED dimmable, fenêtres de toit électriques
* Espace maître séparé avec dressing et salle de bain luxueuse
* Au total, deux salles de bain avec cellules humides et sa propre tour de lavage
* Deux places de parking en sous-sol avec espace de rangement (inclus dans le prix d'achat)
* Attique exclusif avec seulement quatre unités dans la maison (un appartement par étage)
* Emplacement central et pourtant calme avec vue sur les montagnes

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