Appartement à vendre - 9400 Rorschach

À vendre, un appartement exclusif de 5,5 pièces au 14ème étage avec une vue spectaculaire sur le lac de Constance et la pittoresque ville de Rorschach. Cette rare opportunité combine un mode de vie moderne sur 157 m² avec un emplacement sans égal.

Points forts en un coup d'œil :

Intérieur et design de haute qualité : L'appartement se distingue par des matériaux nobles et un design soigneusement pensé. Des sols en bois chaleureux, une cuisine élégante et des salles de bains élégamment équipées créent une atmosphère accueillante. Un espace bien-être privé avec sauna sur mesure invite à la détente.

Durabilité et efficacité : Grâce à la certification Minergie, à la technologie de chauffage à la pointe et aux systèmes de ventilation innovants, vous profitez d'un confort de vie optimal avec des coûts énergétiques simultanément bas.

Commodités supplémentaires : Une terrasse sur le toit commune meublée, deux places de parking en sous-sol et un accès sans barrière offrent un confort supplémentaire et rendent cette propriété particulièrement attrayante.

Équipements exclusifs :

• Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique avec forage
• Certificat Minergie (certifié)
• Ventilation contrôlée des espaces de vie avec récupération de chaleur
• Refroidissement gratuit, refroidissement de l'espace de vie d'environ 3-4 degrés
• Fenêtres : Triple vitrage en plastique-aluminium
• Nettoyage des fenêtres deux fois par an à l'extérieur, ainsi que des volets et de la façade en verre par intervalles
• Chambres spacieuses
• Parquet : Chêne, fumé
• Cuisine : Par Schubiger cuisines en blanc brillant
• Sauna : Fabrication sur mesure par Klafs, sauna et sanarium (humide), avec éclairage étoilé et changement de couleur automatique ainsi qu'un système audio, y compris une décoration spéciale (dans la chambre n° 4 plan d'étage)
• Salle de bain en face du sauna avec baignoire à remous Kaldewei incluant de nombreux jets, avec lumière à changement de couleur, douche à effet pluie, double lavabo et WC
• Salle de bain attenante à la chambre principale avec douche à effet pluie, lavabo, WC douche de Geberit, et chauffe-serviettes
• Toilettes invités séparées avec WC et lavabo
• Réduit avec lave-linge dans l'appartement
• Grand local à vélos au rez-de-chaussée
• Coûts accessoires très bas

Prix d'achat :

Place de parking en sous-sol n° 1 : CHF 35 000.-

Place de parking en sous-sol n° 2 : CHF 35 000.-

Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 150 000.-

Prix d'achat total : CHF 1 220 000.-

Parfait pour tous ceux qui recherchent un design moderne, une technologie durable et une vue imbattable !

Contact

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Nous avons hâte de vous voir et serons ravis de vous présenter cet appartement en personne !

Votre équipe Weitblick Immo