Appartement à vendre - 9300 Wittenbach

Visite libre à Huebstrasse 2c à Wittenbach :

Nous sommes heureux d'être disponibles pour vous le vendredi 23.05.2025 de 17h00 à 19h00 et le samedi 24.05.2025 de 10h00 à 12h00 et nous nous réjouissons de votre visite informelle.


Visitez la visite à 360 degrés au lien suivant :

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109724

À Wittenbach, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, se trouve ce condominium de 3,5 pièces avec un balcon vitré. L'ancien appartement de 4,5 pièces construit en 2002 a été entièrement reconstruit et modernisé en 2024. Il impressionne par ses pièces lumineuses et spacieuses et un concept de couleur réfléchi et élégant. La maternelle et l'école primaire, ainsi que diverses possibilités de shopping et les transports publics, sont facilement accessibles à pied.

Vous pouvez accéder à l'appartement par l'ascenseur ou par l'escalier. Sur environ 116 m² de surface habitable, il y a 3,5 pièces. L'entrée est équipée d'un grand vestiaire éclairé, et les différentes pièces sont accessibles par le couloir. Dans tout l'appartement, un sol en vinyle facile d'entretien en aspect parquet crée une atmosphère de vie agréable.

Le cœur de l'appartement est un grand espace de vie-salle à manger ouvert. Plusieurs fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, et une façade de fenêtre du sol au plafond donne accès au balcon vitré. La cuisine impressionne par son grand espace de rangement, ses surfaces de travail généreuses en granit brésilien et ses appareils modernes. Dans le salon, il y a une connexion pour un poêle suédois.

Deux pièces spacieuses sont accessibles depuis le couloir : les deux conviennent idéalement pour une utilisation comme chambres, chambres d'amis ou bureaux. La salle de bain au design élégant est également accessible depuis le couloir et est équipée d'un WC (Closomat), d'un lavabo et d'une douche. Une petite buanderie avec machine à laver, sèche-linge, lavabo et un placard intégré pratique complète l'offre d'espace de l'appartement.

L'appartement comprend un local à vélos ainsi qu'une salle de loisirs privée avec lavabo et connexions pour machine à laver et sèche-linge. Pour vos véhicules, deux places de parking adjacentes sont disponibles dans le garage souterrain.

La propriété a été construite en 2002, et l'appartement a été entièrement rénové et modernisé en 2024 (à l'exception des fenêtres et des stores). Entre autres, une nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine ont été installées, les sols en vinyle ont été posés et la deuxième salle de bain a été convertie en buanderie. L'appartement est dans un état comme neuf, très bien entretenu. Les investissements se sont élevés à environ 200 000 CHF.


Prix d'achat appartement CHF 710 000
Prix d'achat place de garage CHF 35 000 chacun
Prix d'achat salle de loisirs CHF 15 000
Prix d'achat total CHF 795 000