Attique à vendre - 4317 Wegenstetten, Hauptstrasse 92

Ce charmant appartement mansardé de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'une maison historique (construite en 1828) offre une expérience de vie tout à fait particulière. Entièrement rénové en 2024, il allie le charme de l'ancien au confort moderne – idéal pour ceux qui recherchent calme, style et nature.

Avec une surface habitable généreuse de 107 m², une salle de bain moderne avec baignoire îlot et douche séparée, ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, l'appartement est prêt à être occupé par des couples, des célibataires ou des petites familles. Les pièces lumineuses avec leurs combles mansardés et la vue sur le paysage vallonné verdoyant complètent l'expérience de vie.

Emplacement et infrastructures :

Le bien est situé au centre de l'idyllique Wegenstetten, une commune rurale du Fricktal (canton d'Argovie).

• Commerces : Le magasin Volg du village est accessible à pied en quelques minutes. D'autres commerces se trouvent dans la ville voisine de Frick (environ 10 minutes en voiture).
• Écoles : L'école maternelle et l'école primaire se trouvent directement dans le village et sont accessibles à pied en quelques minutes. Le collège peut être fréquenté à Gipf-Oberfrick ou Frick – bien desservi par le bus scolaire ou les transports publics.
• Transports publics : Arrêt de bus accessible à pied, liaison directe avec Frick et correspondance CFF (Bâle, Zurich).
• Nature et loisirs : Entouré de prairies, de forêts et de collines – idéal pour les promenades, le jogging ou les balades à vélo juste devant la porte.

Points forts de l'appartement :

• 3,5 pièces avec 107 m² de surface habitable
• Entièrement rénové en 2024 (cuisine, salle de bain, sols, canalisations, etc.)
• Cuisine ouverte avec appareils modernes
• Salle de bain avec douche et baignoire îlot
• Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement
• Immeuble entretenu avec charme historique
• Emplacement calme et familial
• Prix de vente : CHF 360 000.–

L'appartement ne dispose pas de cave ! La buanderie est intégrée à la salle de bain.