Appartement à vendre - 7014 Trin, Via Portalavanda 9

Le développement "La Pumera" est à quelques pas du centre du village de Trin et offre un lieu de vie idéal pour les familles, les couples actifs et les personnes âgées. Les familles bénéficient particulièrement de la proximité de la maternelle, de l'école primaire et de la salle polyvalente, tandis que d'autres apprécient l'accès pratique à la poste, à la banque, à l'administration communale, à l'arrêt de bus postal et au magasin du village. Et tous les résidents profitent également de la vue magnifique sur le Domleschg et la vallée de Safien ainsi que de l'ensoleillement exceptionnel qui rend la vie ici si spéciale.

L'appartement proposé en résidence principale est en excellent état et impressionne par des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé.

Emplacement & Environnement
Situé à environ 900 mètres d'altitude, Trin n'est qu'à environ 10 minutes en voiture de Chur et à environ 5 minutes de la station de ski de Flims. Grâce à de bonnes connexions de transport public, les navetteurs peuvent également rejoindre la capitale cantonale confortablement en bus postal en peu de temps. L'altitude permet de vivre les quatre saisons dans toute leur diversité.

L'environnement doux et proche de la nature invite à de longues promenades et à des randonnées à vélo variées. Trin offre de nombreuses destinations d'excursion telles que le spectaculaire canyon du Rhin (Ruinaulta), les collines de château et de forteresse Canaschal et Crap Sogn Barcazi, le paisible Crestasee, les moulins glaciaires sur Alp Mora, les plaines de Trin Mulin ou des randonnées alpines exigeantes sur le Ringelspitz.

La vie sociale est également marquée par un fort esprit de communauté : Plusieurs clubs de village actifs proposent des activités telles que le chant, la musique, la pêche, le ski, le ski de fond, le football, le tennis et bien plus encore. Les nouveaux arrivants peuvent ainsi facilement se connecter – qu'ils parlent ou non la langue romanche.

Un atout particulier pour les amateurs de sports d'hiver : La White Arena Flims/Laax/Falera est à proximité immédiate ! Les passionnés de golf trouveront un autre point fort avec le parcours de golf de Domat/Ems à seulement 5 minutes en voiture.

Les points forts en un coup d'œil :
- Grande terrasse avec vue imprenable
- Environ 280 m² d'espace jardin privé avec son propre espace de rangement de jardin accessible directement
- Deux places de parking en sous-sol
- Grand sous-sol avec buanderie privée intégrée
- Mur de vie Geopietra
- Deux salles de bains spacieuses
- Ascenseur

L'appartement est très ensoleillé et offre une qualité de vie élevée pour les jeunes et les moins jeunes.

Les images parlent d'elles-mêmes – pour des questions ou pour organiser une visite, je suis toujours à votre disposition.