Appartement à vendre - 4410 Liestal, Grienmattweg 9

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Cet appartement de jardin de 3½ pièces est situé du côté est du développement 'Aurisa' à Liestal, directement sur l'Orisbach. L'ensemble du développement est certifié selon les normes Minergie. De plus, des matériaux de haute qualité et un aménagement réfléchi garantissent un agréable sentiment de vie.

L'accès à la cage d'escalier est sans obstacle et protégé de la pluie et du vent. Un ascenseur mène aux étages supérieurs, ainsi qu'au sous-sol avec les caves et l'accès au garage souterrain. L'appartement comprend un local de rangement et une place de parking dans le garage.

L'appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :
Entrée centrale (environ 13,0 m²) avec couloir menant à deux chambres (environ 13,0 et 17,6 m²), chacune avec une fenêtre donnant sur l'Orisbach. Une chambre dispose également d'une salle de bain attenante avec douche/WC (environ 5,1 m²). Buanderie/réduit (4,9 m²) avec machine à laver et sèche-linge V-Zug Adorina V400, installation de technique de ventilation, tableau électrique, étendoir à linge rétractable. Salle de bain (5,5 m²) avec baignoire, WC et lavabo (sans fenêtre). Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (42,5 m²). Cuisine avec spots LED, façades de meubles en résine blanche, plan de travail en granit (Shiva Black poli) et dosseret en verre. Appareils de cuisine de haute qualité en noir de V-Zug. Espace salon-salle à manger avec fenêtre sur le jardin privé (67,8 m²) et portes-fenêtres sur l'espace de terrasse (11,4 m²). L'espace de terrasse orienté à l'ouest invite à la détente et à profiter sans souci du soleil du soir.

Les espaces communs comprennent un local à vélos et une salle de séchage avec Secomat. Les places de parking pour les visiteurs se trouvent également dans le garage. Il y a aussi une aire de jeux pour enfants dans la cour.

Liestal, la capitale du canton de Baselland, est une petite ville dynamique et prospère avec des fonctions de centre régional. Ces dernières années, une dynamique s'est développée qui fait de Liestal un lieu de vie et de travail attrayant. Une vieille ville charmante, de nombreux sites touristiques et une offre culturelle variée caractérisent cet endroit. La vie économique de Liestal est marquée par l'administration cantonale ainsi que par de nombreuses petites et moyennes entreprises qui répondent soit à la demande locale, soit agissent comme fournisseurs spécialisés pour de grandes entreprises de la région économique de la Suisse du Nord-Ouest.

Écoles :
Jardins d'enfants, écoles primaires y compris classes d'introduction et classes pour petits, écoles secondaires, gymnase, école professionnelle, centre de formation KV BL, hautes écoles spécialisées de Suisse du Nord-Ouest.

Opportunités d'achat/commerce :
De la pharmacie au dentiste, presque tous les métiers et secteurs sont représentés. Une large gamme de magasins spécialisés et de discounters offre d'excellentes possibilités d'achat.

Transports publics et individuels :
Excellentes connexions avec les lignes SBB et de bus, Waldenburgerbahn et l'autoroute A22.

Taux d'imposition pour les personnes physiques 2025 : 65%

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