Appartement à vendre - 1417 Epautheyres, Rue Des Saugettes 8b

Plus que deux lots disponibles - Réf. PPE : Lot 202

Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces - Dernier étage - Certifié Minergie P
Dans un cadre paisible et verdoyant à Épautheyres, tout proche d'Yverdon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 2e et dernier étage d'un immeuble neuf certifié Minergie P, garantissant confort de vie, performance énergétique et tranquillité.

L'immeuble est implanté à l'arrière du village, en bordure de zone agricole, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la plaine de l'Orbe et le Jura. Il comprend un ascenseur, un parking souterrain, un local à vélos, une buanderie commune, une place de jeux et une cave privative par appartement.

Informations techniques et équipements :

• Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, distribution au sol
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Ventilation double-flux pour un confort optimal
• Fenêtres PVC à triple vitrage
• Stores à commandes électriques
• Compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage
• Thermostats dans chaque pièce
• Interphone
• Cave privative avec éclairage et prise électrique 

Ce lumineux appartement familial offre une disposition intelligente, sans perte de place :

• Un hall d'entrée avec armoires murales intégrées
• Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le séjour avec baie vitrée
• Un grand séjour avec accès à un balcon-terrasse de 22 m², idéalement orienté à l'ouest pour profiter du soleil couchant
• Trois chambres à coucher spacieuses
• Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
• Une salle de douche avec WC, lavabo et raccordements pour colonne de lavage

En complément :

• Deux places de parc intérieures (en sus du prix de vente) à CHF 35'000.- chacune
• Une cave privative

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement au 079 897 72 47 !


Nur noch zwei Lose verfügbar - Ref. PPE : Lot 202
Geräumige neue 4.5-Zimmer-Wohnung - Letzter Stock - Minergie P zertifiziert
In einer friedlichen und grünen Umgebung in Épautheyres, ganz in der Nähe von Yverdon-les-Bains, entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes mit Minergie P-Zertifizierung, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und Ruhe garantiert.

Das Gebäude ist im hinteren Teil des Dorfes am Rande der Landwirtschaftszone angesiedelt und bietet eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Orbe-Ebene und den Jura. Es umfasst einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Spielplatz und einen privaten Keller pro Wohnung.

Technische Informationen und Ausstattung :

• Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde, Bodenverteilung
• Photovoltaik-Solarmodule
• Doppelte Lüftungsanlageflux für optimalen Komfort
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Elektrisch gesteuerte Jalousien

• Individuelle Zähler für Strom und Heizung
• Thermostate in jedem Raum

Gegensprechanlage

• Privater Keller mit Beleuchtung und elektrischer Steckdose 

Diese helle Familienwohnung bietet einen intelligenten Grundriss, ohne Platz zu verschwenden:

• Eine Eingangshalle mit integrierten Wandschränken
• Eine Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Glasfenster
• Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 22 m² großen Balkon-Terrasse, ideal nach Westen ausgerichtet, um die Abendsonne zu genießen
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ein Duschzimmer mit WC, Waschbecken und Anschlüssen für Waschsäule

Ergänzend :

• Zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) zu CHF 35'000.- je
• Ein eigener Keller

Zögern Sie nicht, mich...