Appartement à vendre - 4124 Schönenbuch, Neuweilerstrasse 8a

Ce qui vous attend

Ce charmant appartement en attique de 3,5 pièces séduit par son espace de vie et salle à manger spacieux et ouvert, relié à une cuisine moderne semi-ouverte. Les caractéristiques combles atteignent une hauteur impressionnante d'environ 4 mètres au centre et confèrent à l'appartement une atmosphère unique.
À souligner particulièrement la grande loggia de 20 m², qui, avec de nombreuses fenêtres de toit et une grande baie vitrée, crée une ambiance lumineuse. L'appartement dispose de toilettes visiteurs et d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
La chambre spacieuse est équipée d'armoires encastrées et est accessible directement depuis le hall d'entrée par un petit couloir et cinq marches. La chambre sous les toits, qui peut être utilisée de manière polyvalente, se trouve à côté de la chambre. Des matériaux de haute qualité, notamment un élégant parquet, caractérisent l'aspect élégant de l'ensemble de l'appartement.
L'entrée privée devant la maison mène à l'escalier qui mène au grenier et au sous-sol. Vous y trouverez des espaces de rangement pratiques ainsi que l'accès au grand garage individuel de 36 m², qui offre suffisamment d'espace non seulement pour une voiture, mais aussi pour des vélos et des motos. Le local technique avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'une pièce de loisirs avec parquet pour une ambiance chaleureuse, idéale comme bureau, sont également accessibles depuis le sous-sol.

Cet appartement est parfaitement adapté aux célibataires et aux couples. Cependant, une petite famille y trouvera également sa place.
Surfaces selon les indications

**Surface habitable env.
**Les indications de surface sur les plans ne sont pas correctes.
Entrée rez-de-chaussée : 4 m²
Palier intermédiaire escalier : 4 m²
Entrée étage supérieur : 8 m²
Séjour / salle à manger / cuisine : 45 m²
Toilettes visiteurs : 2 m²
Salle de bain familiale : 6 m²
Couloir : 9 m²
Chambre : 25 m²
Chambre sous les toits : 15 m²
Bureau / salle de loisirs sous-sol : 10 m²

Loggia : 20 m²

Buanderie / local de rangement : 15,00 m²
Couloirs sous-sol : 20 m²
Garage : 36 m²

Surface habitable nette totale : 128 m²
Surface utile totale : 219 m²
Bon à savoir

Des documents supplémentaires pour la banque peuvent être fournis sur demande.

• Règlement de copropriété
• Justification de la copropriété
• Procès-verbal de l'assemblée des copropriétaires
• Extrait du registre foncier de la parcelle principale
• Relevé des charges

Visite virtuelle

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