Appartement à vendre - 6422 Steinen, Mythenweg 8a

Type de propriété : appartement de jardin 2 pièces dans un immeuble collectif de 4 appartements au total et place de parking extérieure avec station de recharge pour voiture électrique. Le bâtiment est construit en maçonnerie massive avec une maçonnerie à 2 coques et des façades crépies. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage isolant et sont protégées par des stores en lamelles métalliques. Le toit à pignon est recouvert de tuiles.

Emplacement : Quartier résidentiel calme privilégié dans un nouveau lotissement de maisons individuelles (pas de route de passage). Orientation sud avec un ensoleillement optimal et un voisinage agréable. Bonne connexion aux transports publics (bus et train) avec un accès facile entre 5 et 10 minutes. Cela s'applique également aux commerces et aux écoles.

État du bâtiment : Dans l'ensemble, l'état du bâtiment ainsi que celui de l'appartement en particulier peut être qualifié de neuf. L'entretien se situe dans le cadre du vieillissement naturel.

Standard de développement : Dans l'entrée, il y a un couloir ouvert avec un placard intégré. Le réduit est également équipé d'un placard intégré. Un WC séparé, également équipé de généreux meubles de rangement et de lavabo, se trouve directement dans l'entrée. Le lumineux espace de vie et de sommeil est équipé d'un parquet en noyer massif. Une nouvelle combinaison de cuisine au design contemporain est intégrée dans le salon. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et de meubles de lavabo. Les sols et les murs sont en céramique.

Patio/Jardin : L'appartement comprend un patio de jardin d'environ 100 m2 de surface de jardin.

Place de parking : La place de parking extérieure est incluse dans le prix de vente et dispose d'une station de recharge pour voiture électrique.

Pièces supplémentaires : L'appartement dispose d'un grand sous-sol au sous-sol, d'une part de 1/2 de la salle de lavage et de vélo au rez-de-chaussée, ainsi que d'un grenier dans le toit.

Spécial : Il est possible, selon la loi sur la construction, d'agrandir l'appartement d'environ 15 m2 de surface habitable vers le sud. Actuellement, l'appartement est utilisé comme bureau. L'appartement peut être acheté comme bien d'investissement et loué comme bureau entièrement meublé, ou également comme appartement.