Appartement à vendre - 8967 Widen

À quelques minutes de Zurich, cet appartement continuellement modernisé dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton d'Argovie impressionne par de nombreux avantages.

Emplacement calme et ensoleillé dans une impasse avec beaucoup de verdure

Coûts de chauffage et d'exploitation très bas grâce à une nouvelle pompe à chaleur géothermique (2023) et des fenêtres à triple vitrage (2017) et de nouvelles façades (2020)

Surface habitable d'environ 120 m² avec chauffage au sol, espace de vie et de salle à manger spacieux avec cheminée (environ 48 m²)

Toutes les chambres sont équipées de parquet en bois, armoires encastrées de haute qualité dans la chambre principale, dans les deux autres chambres et dans l'entrée

Cuisine bien équipée avec plan de travail en granit et nouveaux appareils (machine à laver SIEMENS 2024, réfrigérateur V-ZUG 2024, lave-vaisselle V-ZUG 2023, four encastré V-ZUG 2023, plaque de cuisson V-ZUG 2022, sèche-linge BOSCH 2020)

Chambre principale avec accès direct à la salle de bain séparée, WC/douche invités avec sa propre machine à laver et sèche-linge

Balcon couvert (14 m²) avec soleil de midi et du soir, grande cave/salle de loisirs (24,4 m²)

1 place de parking dans le garage souterrain (infrastructure pour e-mobilité disponible) et 1 place de parking extérieur, en plus de CHF 40'000

Pas d'ascenseur - donc faibles coûts accessoires et idéal pour les personnes actives

Infrastructure et qualité de vie réunies :
- Boulangerie (200 m)
- Supermarché Migros et Denner (700 m)
- Pharmacie Mutschellen (700 m)
- École Widen (500 m)
- Centre sportif Burkertsmatt (700 m)
- Arrêt de bus Widen Dorf (300 m), 27 min jusqu'à Zurich Sihlcity
- Gare Berikon-Widen (950 m)
- En voiture : 18 min jusqu'à Zurich Sihlcity, 30 min jusqu'à la gare de Zug

** Demandes de courtiers non souhaitées