Attique à vendre - 8915 Hausen am Albis

Bienvenue dans ce bel appartement en attique de 4,5 pièces – un foyer qui allie confort moderne et charme élégant. Avec ses 133 m² généreux et ses deux étages, cet appartement offre un concept d'espace bien pensé avec un potentiel d'extension et une répartition optimale. La situation élevée offre une vue de rêve, tandis que l'orientation ensoleillée garantit des espaces de vie baignés de lumière. Le bâtiment est en très bon état et dispose de fenêtres à double et partiellement triple vitrage, assurant un confort supplémentaire et une efficacité énergétique. Une pompe à chaleur alternative est déjà prévue et financée pour le système de chauffage actuel.
Au premier étage, vous êtes accueilli par une cuisine généreusement conçue avec des équipements de haute qualité qui ne laissent rien à désirer. Le salon et la salle à manger adjacents avec un accès direct au balcon dégagent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent beaucoup d'espace pour la convivialité. Le poêle à carreaux et de stockage dans le salon est également un point fort absolu et offre une option de chauffage supplémentaire en hiver. Deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres ou bureaux, complètent cet étage. Une salle de bain moderne avec fenêtre, double lavabo et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'espace à ce niveau.
Le deuxième étage abrite une grande pièce principale, actuellement utilisée comme chambre, qui peut être divisée de manière flexible si nécessaire. Une salle de bain impressionnante avec une baignoire spacieuse invite à la détente, le WC est situé dans une pièce séparée. Les fenêtres de toit avec triple vitrage garantissent des conditions d'éclairage optimales et une efficacité énergétique. Un espace de rangement supplémentaire dans le grenier assure une organisation pratique.
Une buanderie privée avec sa propre tour de lavage ainsi qu'une grande cave facilitent le quotidien. L'espace extérieur exclusivement utilisable avec un foyer privé offre un refuge idéal et garantit des soirées agréables en plein air. L'appartement dispose d'une place de garage et d'une place de parking extérieure, et des places de parking pour les visiteurs sont également disponibles.
L'emplacement est calme et ensoleillé, niché dans un quartier familial en pente. Les possibilités d'approvisionnement se trouvent à proximité immédiate et sont ouvertes tous les jours de la semaine, y compris le dimanche, et le centre d'Affoltern am Albis avec une infrastructure complète est rapidement accessible. Avec des connexions de transport optimales, vous pouvez rejoindre Zurich en seulement 20 minutes. La nature environnante invite à des promenades, des activités de plein air et à la détente, formant une zone de loisirs locale harmonieuse. Des établissements d'enseignement jusqu'au niveau secondaire avec une excellente réputation sont également disponibles à Hausen am Albis, offrant les meilleures conditions pour les familles.
Découvrez l'unicité de cet appartement lors d'une visite et laissez-vous inspirer par la haute qualité de vie – votre nouveau chez-vous vous attend.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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