Appartement à vendre - 8820 Wädenswil

Appartement 4.5 pièces unique avec vue sur le lac et bien-être...
Situé dans un emplacement élevé à Tiefenhofstrasse 4B à Wädenswil, cet appartement moderne et haut de gamme avec terrasse vous attend avec une vue imprenable sur le lac. La propriété, construite en 2008 et bien entretenue, offre environ 169 m² de surface habitable avec un environnement de vie élégant, un plan d'étage réfléchi, des matériaux raffinés et une terrasse généreuse.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte avec de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée avec une vue spectaculaire sur le lac de Zurich. La cuisine exclusive avec des appareils Miele de haute qualité ne laisse rien à désirer.

La zone parentale impressionne par sa vue sur le lac, son dressing et sa salle de bain élégante avec douche à effet pluie, baignoire et chauffe-serviettes. Deux autres chambres sont idéales comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Une salle de bain séparée avec douche offre un confort supplémentaire. Pour le bien-être, il y a un sauna Küng de haute qualité. Une buanderie pratique et un grand cellier dans l'appartement complètent l'offre d'espace.

Le chauffage par le sol agréable, les élégantes dalles de pierre Versace, les spots LED dimmables, de nombreux placards intégrés et une ventilation de confort contrôlable individuellement soulignent la finition de haute qualité.

Deux places de stationnement avec installation électrique préparée (e-mobilité) ainsi qu'une place de moto dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement.

Un foyer pour les plus hautes exigences allie qualité de vie, style et vue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wädenswil.

Bienvenue à Wädenswil / ZH !

Wädenswil est situé de manière idyllique sur la rive gauche du lac de Zurich et est l'un des lieux de résidence les plus attractifs du canton de Zurich. Avec environ 24 000 habitants, elle offre l'équilibre parfait entre vie proche de la nature, confort urbain et excellentes connexions aux centres de Zurich, Zug et Lucerne.

La commune se distingue par sa topographie attrayante : des paysages vallonnés doux, de vastes vignobles et des forêts façonnent le paysage et créent une zone de loisirs unique juste devant votre porte. La promenade au bord du lac avec des lieux de baignade, des sentiers de promenade et des possibilités de loisirs est également populaire auprès des familles, des sportifs et des gourmets.

La vie culturelle et économique à Wädenswil est également variée. La charmante vieille ville avec ses bâtiments historiques, ses cafés confortables, ses restaurants et ses boutiques donne à l'endroit une touche personnelle. De nombreux clubs, installations sportives et événements favorisent la vie sociale et la cohésion dans la commune. Wädenswil est également un site éducatif fort : en plus des jardins d'enfants et des écoles primaires et secondaires, il y a une école cantonale et un campus de la ZHAW (Haute école spécialisée de Zurich) - idéal pour les familles et les jeunes adultes.

L'infrastructure est excellente : le centre propose diverses options de shopping (y compris Migros, Coop, Denner, Aldi), des pharmacies, des boulangeries, des banques et des soins médicaux. La gare propose des connexions S-Bahn toutes les quarts d'heure (environ 20 minutes jusqu'à Zurich HB), et par l'A3, vous pouvez rapidement et facilement rejoindre Zurich, Zug ou Chur.

Que ce soit comme lieu de vie pour les familles, refuge pour les couples ou emplacement résidentiel moderne pour les navetteurs - Wädenswil allie de manière unique lac, ville et nature et offre une qualité de vie qui n'a pas d'égal dans la région.

PRIX
Prix indicatif appartement CHF 2'930'000.--
Prix indicatif places de garage CHF 90'000.--
Prix indicatif total CHF 3'020'000.--

Acompte 5% du prix d'achat