Duplex à vendre - 8816 Hirzel

Diese 4.5-Zimmer-Dachmaisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet durchdachte Raumaufteilung mit besonderem Charme. Natürliche Materialien, liebevolle Details und eine stimmige Gestaltung verleihen den Räumen eine einmalige Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und einladend, während zwei Balkone für eine direkte Verbindung nach draussen sorgen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über einen Zugang zu einem der Balkone. Drei vielseitig nutzbare Zimmer lassen sich flexibel gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen. Zusätzlich sorgen zwei Badezimmer und ein praktischer Abstellraum für optimalen Wohnkomfort. Die offene Galerie sorgt für eine besondere, luftige Raumwirkung. Ein Hobbyraum und ein Keller stehen im Untergeschoss zur Verfügung und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Highlight ist der ausgebaute Dachstock mit Holz-Sauna ein perfekter Ort zum Entspannen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 ist mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet, darunter einer Photovoltaikanlage und vorbereitete Anschlüsse für E-Mobility. Die zentrale Lage, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in der Nähe, rundet das Angebot ab.

Die Immobilie:
- Ca. 140 m² Wohnfläche
- Warme Holzelemente mit rustikalem Flair
- Cheminée im Wohnzimmer
- Zwei Balkone, einer davon mit Abendsonne
- Holz-Sauna im ausgebauten Dachstock
- Moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage und E-Mobility-Vorbereitung
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
- Zwei Garagenparkplätze
- Attraktive Nebenflächen