Duplex à vendre - 8703 Erlenbach ZH

Appartement de jardin/maisonnette exclusif directement sur le lac de Zurich

Situé dans l'une des communes les plus exclusives de Suisse – et pourtant à seulement 15 minutes du centre-ville de Zurich. Cet appartement en maisonnette exclusif avec jardin de style loft à Erlenbach allie la proximité urbaine à un art de vivre méditerranéen d'une manière incomparable et est exactement ce qu'il vous faut si vous appréciez un logement haut de gamme !

Le grand appartement de 3,5 pièces (facilement extensible à 4,5 pièces) se trouve à proximité immédiate du lac de Zurich – il suffit de traverser la rue et vous êtes déjà sur les rives. La gare est également directement accessible depuis l'immeuble – vous pouvez ainsi vous rendre de l'appartement à la gare centrale de Zurich en seulement 15 minutes environ. Vie citadine ou détente ? Ici, vous n'avez pas besoin de choisir – vous avez les deux.

La surface habitable d'environ 130 m² convainc par son aménagement intérieur haut de gamme, sa luminosité, son architecture raffinée et son design élégant. L'espace extérieur d'inspiration méditerranéenne offre beaucoup d'intimité et invite à des moments de détente en plein air. Le murmure apaisant de la fontaine procure détente et minimise les bruits environnants. Et comme point culminant : sur la terrasse couverte à l'étage supérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le lac scintillant.

L'appartement convainc par les données clés suivantes :

• Maisonnette exclusive de 3,5 pièces avec 131 m² de surface habitable
  + Possibilité d'extension à 4,5 pièces avec un minimum d'effort
  + Séjour/salle à manger ouvert et lumineux avec accès à la terrasse
  + Cuisine élégante avec revêtement métallique, appareils électroménagers haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement
  + Deux salles de bains modernes (bain/WC et douche/WC)
  + Espace jardin méditerranéen avec fontaine et intimité totale et terrasse couverte avec vue sur le lac
  + Accès direct à la gare depuis la propriété – Gare centrale de Zurich accessible en env. 15 minutes
  + À quelques pas du bord du lac
  + Charges très faibles
  + Prix d'achat vérifié par la banque

Un local annexe séparé avec buanderie (CHF 60 000.-) et 3 places de parking (CHF 60 000.- chacune) appartiennent à l'appartement. Ceux-ci sont facultatifs et peuvent être achetés sur demande.

Un chez-soi pour les personnes exigeantes – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous !