Duplex zu verkaufen - 8703 Erlenbach ZH

Exklusive Garten- / Maisonettewohnung direkt am Zürichsee

In einer der exklusivsten Gemeinden der Schweiz gelegen – und dennoch nur 15 Minuten vom Zürcher Stadtzentrum entfernt. Diese exklusive Maisonettewohnung mit Garten im Loft-Style in Erlenbach vereint urbane Nähe mit mediterranem Lebensgefühl auf unvergleichliche Weise und ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie Wert auf gehobenes Wohnen legen!

Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung (problemlos erweiterbar auf 4.5 Zimmer) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee – nur einmal die Strasse überqueren und Sie stehen bereits am Ufer. Auch der Bahnhof ist direkt über das Mehrfamilienhaus erreichbar – so gelangen Sie vom Verlassen der Wohnung bis zum Zürcher HB in nur rund 15 Minuten. Stadtleben oder Erholung? Hier brauchen Sie sich nicht zu entscheiden – Sie haben beides.

Die rund 130 m² Wohnfläche überzeugen mit hochwertigem Innenausbau, viel Licht, raffinierter Architektur und stilvollem Design. Der mediterran inspirierte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Das beruhigende Plätschern des Brunnen sorgt für Entspannung und minimiert die Umgebungsgeräusche. Und als besonderes Highlight: Auf der gedeckten Terrasse im Obergeschoss geniessen Sie eine herrliche Weitsicht über den glitzernden See.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eckdaten:

• Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette mit 131 m² Wohnfläche
  + Erweiterungsmöglichkeit auf 4.5 Zimmer mit minimalen Aufwand
  + Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  + Stilvolle Küche mit Metallabdeckung, hochwertigen Geräten und viel Stauraum
  + Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC & Dusche/WC)
  + Mediterraner Gartenbereich mit Brunnen und kompletter Privatsphäre & gedeckte Terrasse mit Seesicht
  + Direkter Zugang zum Bahnhof von der Liegenschaft – Zürich HB in ca. 15 Minuten erreichbar
  + Nur ein paar Schritte bis ans Seeufer
  + Sehr geringe Nebenkosten
  + Bankengeprüfter Kaufpreis

Zur Wohnung gehört ein separater Disponibelraum mit Waschküche (CHF 60'000.-) sowie 3 Parkplätze (je CHF 60'000.-). Diese sind optional und können auf Wunsch dazu erworben werden.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch – ideal für alle, die das Besondere suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!