Appartement à vendre - 8700 Küsnacht ZH

Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée surélevé impressionne par son architecture cubique simple et son intégration harmonieuse dans l'environnement de type parc. Le projet "in der Letzi", conçu par le célèbre architecte Peter Kunz de Winterthur, offre une expérience de vie de la plus haute classe.

L'espace d'entrée ouvert vous accueille avec une luminosité amicale, qui est encore renforcée par les fronts lumineux intégrés, faisant briller l'espace dans toutes les directions. À gauche se trouve un WC avec un lavabo et plus loin, les deux chambres. L'une des chambres dispose d'une armoire sur mesure, fabriquée avec beaucoup d'attention aux détails.

Adjacente, vous trouverez la salle de bain, qui est équipée d'un double lavabo, d'une douche avec pommeau de pluie et d'un placard intégré avec des lumières qui offre beaucoup d'espace de rangement. De plus, un autre WC peut être installé ici.

La cuisine de haute qualité offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'une hotte Bora, ajoutant une touche de luxe. Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux offrent un grand confort pour des soirées agréables.

De grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et amicale. La vue s'étend vers la verdure, vers la forêt, et en hiver sur la mer de brouillard enchanteresse – un panorama qui laisse l'âme se détendre.

La terrasse en bois avec accès au jardin étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente et à la jouissance. Que ce soit pour bronzer, griller avec des amis ou simplement observer la nature – ici, vous trouverez votre refuge personnel.

L'appartement est légèrement surélevé dans la deuxième rangée, garantissant ainsi un maximum d'intimité. Profitez de la tranquillité et de la vue sur la verdure sans avoir à renoncer aux avantages d'un emplacement central.

Au sous-sol, il y a un grand cellier et une buanderie séparée avec une machine à laver et un sèche-linge Miele. Un évier dans la buanderie offre un confort supplémentaire.

Pour vos véhicules, deux places de stationnement dans le garage souterrain sont disponibles (chacune CHF 45'000.-, excl.). De plus, il y a des places de stationnement pour les visiteurs pour vos invités. Dans le garage souterrain, il y a également des espaces de rangement pour les vélos et les motos.

Les points forts suivants vous sont offerts par cette propriété :

• Architecture cubique simple, couleurs chaudes
• Rez-de-chaussée surélevé avec intimité
• Emplacement sud-ouest
• Grand espace de vie et de salle à manger avec fenêtres panoramiques
• Cuisine de haute qualité avec hotte Bora
• Terrasse en bois avec accès au jardin
• Grand cellier et buanderie séparée
• 2 x places de stationnement en sous-sol à CHF 45'000.- chacune excl.

Ici, vous pouvez réaliser vos rêves de logement. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et convainquez-vous vous-même.
Rénovations 2023

À l'été 2023, cet appartement a été entièrement rénové et équipé de matériaux de haute qualité et de la technologie la plus moderne.

Voici un aperçu des travaux réalisés :

Cuisine

• Cuisine de haute qualité de Next 125, modèle NX 960
• Plan de travail élégant en marbre céramique avec noyer et couverture en verre
• Design et exécution : Grimm Küchen, Fribourg (connu pour son expertise en planification de cuisines)

Salle de bain et WC

• Revêtement en plâtre exclusif sur les sols et les murs pour une surface moderne et facile à entretenir
• Exécution du revêtement en plâtre : Texolit AG, Buchs/ZH (spécialiste des revêtements muraux et de sol sans joints)
• Robinetterie noble de The Bath Shop, Zurich (fournisseur renommé d'équipements de salle de bain de haute qualité)
• Raccord pour un autre WC dans la grande salle de bain

Espace de vie et couloir

• Revêtement en plâtre sans joints qui offre une sensation d'espace moderne et généreuse
• Exécution : Texolit AG, Buchs/ZH

Chambre

• Parquet noble en chêne fumé en pose en chevrons
• Pose par Brunner Parkett & Teppich AG, Winterthur (expérience de longue date dans la pose de parquet)

Armoires encastrées

• Armoires sur mesure dans la salle de bain et la chambre pour un espace de rangement optimal
• Fabrication par Alpnach Schränke AG, Ebmatingen (travail de qualité suisse)

Installations électriques

• Entièrement renouvelé et à jour avec la technologie la plus moderne
• Exécution : 2D-Elektro, Volketswil

Travaux de verre

• Travaux de verre de haute qualité dans la salle de bain et baies vitrées partiellement nouvelles
• Exécution : Haas Glas Design AG, Zurich (spécialiste du design en verre) et Karpf AG, construction métallique et de façade, Engelburg

Travaux de peinture & rénovation de salle de bain

• Murs et plafonds fraîchement peints, salle de bain complètement redessinée
• Exécution : Grassi & Partner AG, Bâle (partenaire expérimenté pour la rénovation et la transformation)

Installations sanitaires

• Installations sanitaires entièrement renouvelées et modernisées
• Exécution : KMV Haustechnik Sanitär, Zumikon