Attique à vendre - 8598 Bottighofen

Bienvenue dans cet appartement en attique exclusif de 3,5 pièces à l'edge calme du complexe résidentiel populaire 'Rivage' (2021) à Bottighofen. L'appartement impressionne par une surface brute de 164 m², combinant des pièces spacieuses et lumineuses avec un confort de vie contemporain et une construction durable.

L'emplacement directement sur les rives du lac de Constance est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en profitant des avantages d'une excellente infrastructure.

Initialement prévu comme un appartement de 4,5 pièces (des plans correspondants sont disponibles), un espace de vie, de salle à manger et de cuisine ouvert et lumineux d'environ 65 m² a été créé en omettant un mur à côté de la cuisine. Si nécessaire, cette conversion peut être inversée. Dans sa configuration actuelle, l'appartement est particulièrement bien adapté aux couples ayant des exigences élevées en matière de qualité et de design.

La cuisine moderne est un point fort : elle est non seulement esthétiquement agréable, mais aussi fonctionnellement équipée – avec des appareils Siemens de haute qualité tels qu'un réfrigérateur à vin, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée et un grand réfrigérateur/congélateur. Le Quooker multifonctionnel et un bar (à café) confortable complètent l'offre.

Des matériaux de haute qualité et faciles à entretenir assurent une atmosphère de vie agréable.

Deux grandes terrasses ensoleillées (58 m² au total – 23 m² de terrasse sud et 35 m² de terrasse sud-ouest) avec vue sur la verdure et le lac de Constance créent une ambiance de vacances – vivez là où d'autres partent en vacances.

Deux salles de bains élégantes offrent du confort : la salle de bain principale est équipée d'un puits de lumière, d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne ; la deuxième salle de bain dispose d'une douche tout aussi grande et d'un WC.

Pratique : un local technique / réduit avec des étagères et de la place pour votre machine à laver / sèche-linge est disponible dans l'appartement.

L'approvisionnement énergétique est efficace et durable grâce à une combinaison de pompe à chaleur géothermique et de système photovoltaïque.

L'appartement comprend une cave maçonnée facilement accessible d'environ 11 m² ainsi que deux places de parking en sous-sol (CHF 35'000 chacune en supplément).

Vous êtes cordialement invités à une visite !