Appartement à vendre - 8173 Neerach

Cet appartement en duplex exceptionnel de 4,5 pièces à Neerach vous offre un espace de vie luxueux sur une impressionnante surface de 170 m². Il est situé dans un immeuble bien entretenu avec seulement six parties, ce qui garantit un environnement de vie calme et agréable. L'appartement est situé dans un emplacement très attrayant et bien desservi, offrant à la fois la proximité de la nature et un bon accès aux transports en commun et aux villes environnantes.

L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne par son architecture ouverte et moderne. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le spacieux et lumineux salon-salle à manger, qui crée une atmosphère claire et amicale grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte est un véritable point fort : elle est non seulement moderne et bien équipée, mais offre également beaucoup d'espace de rangement, vous permettant de bien ranger tous vos ustensiles. Le concept d'espace ouvert assure une transition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon, vous invitant à cuisiner et à passer du temps ensemble.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux des chambres, qui offrent toutes deux une atmosphère claire et amicale grâce à leur généreuse répartition des pièces et à leurs grandes fenêtres. Les deux chambres sont parfaitement adaptées pour se retirer et offrent suffisamment d'espace pour un aménagement individuel. Juste à côté des chambres, vous trouverez la première salle de bain, équipée d'installations sanitaires modernes, offrant un confort supplémentaire.

Un autre point fort au rez-de-chaussée est les deux grandes terrasses couvertes. L'une avec une superficie de 17 m² et l'autre de 18,2 m² offrent suffisamment d'espace pour des meubles de jardin et des plantes, vous permettant de profiter des mois chauds à l'extérieur.

À l'étage, se trouve la troisième chambre, qui est équipée d'une salle de bain attenante. La salle de bain dispose d'installations sanitaires modernes et est parfaitement intégrée dans la zone privée de la chambre. Un autre point fort de l'étage est la magnifique galerie ouverte, qui offre une vue splendide sur le salon en dessous et donne à l'appartement une atmosphère aérée et généreuse. De plus, vous trouverez à l'étage le réduit avec une tour de lavage pratique, vous offrant un confort et une indépendance supplémentaires au quotidien. Une petite terrasse de 5,6 m² invite également à passer du temps à l'extérieur.

L'appartement comprend également trois grandes caves d'un total de 46 m², offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire pour les provisions, les salles de loisirs ou d'autres usages. Deux places de parking en sous-sol pratiques font également partie de l'appartement, vous offrant une flexibilité et un confort supplémentaires, en particulier dans ce quartier prisé.

En 2024, d'importantes rénovations ont été effectuées sur la maison. La façade entière de la maison a été fraîchement peinte, ce qui améliore l'apparence extérieure et augmente simultanément la valeur du bâtiment. De plus, une nouvelle pompe à chaleur air-eau a été installée, garantissant un chauffage durable et efficace. Toutes les fenêtres ont été remplacées par de nouveaux modèles de haute qualité à la fin de 2024, ce qui augmente non seulement l'efficacité énergétique de l'appartement, mais offre également une excellente isolation phonique.

Cet appartement en duplex à Neerach combine un espace généreux avec des équipements modernes et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et détendue. Il est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un refuge calme et d'un bon accès aux commodités urbaines.

Points forts :

• Superficie généreuse de 170 m² sur deux étages
• Cuisine ouverte et moderne avec beaucoup d'espace de rangement
• Salon-salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres
• Deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux lumineuses et spacieuses
• Salle de bain au rez-de-chaussée avec installations sanitaires modernes
• Deux grandes terrasses au rez-de-chaussée (17 m² et 18,2 m²) ainsi qu'une petite terrasse à l'étage (5,6 m²)
• Troisième chambre à l'étage avec salle de bain attenante
• Magnifique galerie ouverte à l'étage avec vue sur le salon
• Réduit à l'étage avec tour de lavage intégré pour un confort supplémentaire
• Trois grandes caves d'un total de 46 m² pour un espace de rangement supplémentaire
• Deux places de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire
• Façade de la maison fraîchement peinte en 2024
• Nouvelle pompe à chaleur air-eau pour un chauffage efficace (2024)
• Toutes les fenêtres ont été remplacées à la fin de 2024 pour une meilleure efficacité énergétique et une isolation phonique

Convainquez-vous vous-même de cet appartement en duplex exceptionnel et découvrez la combinaison parfaite de confort moderne et d'espace généreux. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette magnifique propriété lors d'une visite personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !