Attique à vendre - 8136 Gattikon

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet exceptionnel appartement penthouse de 4,5 pièces allie élégance contemporaine, équipements luxueux et vues imprenables dans l'un des emplacements les plus prisés de Gattikon. Que vous soyez un couple à la recherche de confort raffiné ou une famille à la recherche d'espace et de style, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle.

LIEN YOUTUBE : https://youtu.be/SnZ0IGJP4vQ

Ce Get Living impressionne par les points forts suivants :

• Espace de vie lumineux et ouvert avec une cheminée luxueuse pour des soirées confortables
• Cuisine design moderne avec îlot central, appareils haut de gamme et cave à vin intégrée - idéale pour les amateurs de cuisine
• Trois chambres spacieuses - parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile
• Deux salles de bains élégantes plus un WC invités supplémentaire
• Jardin d'hiver généreux - un havre de paix toute l'année
• Terrasse expansive de 80 m² et un balcon supplémentaire de 40 m² avec vue dégagée
• Accès direct par ascenseur à l'appartement - pratique et entièrement accessible
• Aménagement adapté aux fauteuils roulants et orienté vers les familles
• Deux places de parking intérieures disponibles à CHF 45,000 chacune
• Grand local de stockage privé au sous-sol
• Chauffage au gaz moderne avec chauffage au sol pour un confort de vie efficace

Restauration : Divers restaurants à proximité

Banque, bureau de poste, kiosque, coiffeur, etc. à proximité immédiate

Zone de loisirs de Sihlwald

Écoles et établissements d'enseignement

École Schweikrüti 600m, jardin d'enfants 500m, École internationale de Zurich Adliswil

Shopping

Lidl 150m, supermarché Coop 850m, supermarché Migros 1200m, et bien plus encore.

Transports en commun

arrêt de bus 80m, gare de Langnau a. Albis 600m

Cette résidence est plus qu'un simple lieu de vie - c'est un style de vie. Avec de généreux espaces extérieurs, des finitions haut de gamme et un emplacement tranquille mais bien connecté, elle offre le parfait mélange de luxe et de fonctionnalité.

Venez voir par vous-même. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée - nous avons hâte de vous accueillir !

Gattikon - Où le charme du village rencontre la commodité urbaine

Gattikon fait partie de la municipalité de Thalwil dans le district de Horgen. Avec une population de juste plus de 2 600, elle offre une atmosphère de village charmante tout en fournissant une excellente infrastructure. Que ce soit pour de longues promenades dans la nature, une baignade rafraîchissante dans l'étang de Gattiker ou le lac de Zurich, un match de football ou une randonnée sur la montagne locale de Zurich, l'Uetliberg - Gattikon est un véritable paradis récréatif.

Un havre pour les jeunes et les moins jeunes. Ici, vous trouverez tout ce que vous pourriez souhaiter. Le complexe scolaire de Schweikrüti, offrant à la fois une éducation primaire et secondaire, est situé au centre et à seulement 15 minutes à pied du projet "Uetliblick". Les jeunes enfants sont également bien pris en charge grâce à la crèche et aux installations de garde d'enfants locales.

Les besoins quotidiens en matière de shopping sont facilement satisfaits, que ce soit à Gattikon lui-même avec son Lidl local, ou dans les villes voisines de Langnau am Albis et Thalwil, qui disposent de supermarchés Coop, Migros et Denner. Le Sihltalbahn (chemin de fer Sihltal) relie Gattikon à la ville de Zurich toutes les 20 minutes.

Avec un taux d'imposition municipal bas de seulement 85 %, Gattikon est également considéré comme très attractif d'un point de vue financier.