Appartement à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Mezzo 8

Brissago – un village du Tessin avec une belle promenade au bord du lac et un vieux centre villageois compte environ 3000 habitants. Les nombreux palais et la végétation luxuriante donnent au joli village un charme méditerranéen irrésistible – et la tant vantée "Italianità", le mode de vie italien, se fait clairement sentir ici.

Les bonnes connexions à l'autoroute et à l'aéroport de Milan/Malpensa à proximité rendent la région facilement accessible.

L'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une grande terrasse couverte est situé dans une résidence moderne et bien entretenue près du centre du village et de la promenade au bord du lac. Les transports publics, le bureau de poste, la banque et les magasins sont également accessibles à pied en quelques minutes.

L'accès se fait par le hall d'entrée et l'ascenseur atteint l'étage de l'appartement (sans barrières).

Depuis l'appartement moderne spacieux et la grande terrasse couverte, vous avez une vue panoramique sur le lac de 180° sans obstacle !

Année de construction : 2007, dernier travaux de rénovation dans l'appartement en janvier 2024.

L'appartement est en parfait état.

Plan de l'appartement :

• Surface habitable 110 m2
• terrasse couverte 35 m2 avec vue panoramique unique sur le lac à 180°
• couloir devant l'appartement avec placard intégré
• entrée avec vestiaire/placards intégrés
• salon/salle à manger élégant avec climatisation et accès à la terrasse couverte
• grande cuisine – à compléter à l'avenir – avec accès à la terrasse
• chambre principale avec climatisation et accès à la terrasse ainsi qu'un accès direct au
• salle de bain avec fenêtre (actuellement pas encore aménagée, les connexions sont disponibles du côté du bâtiment)
• chambre d'amis/bureau avec placards muraux
• salle de douche séparée avec WC et lavabo (avec fenêtre)

L'appartement comprend un grand compartiment de cave séparé avec connexion électrique.

2 grandes places de parking dans le hall d'entrée peuvent être achetées séparément pour 50 000 CHF chacune.

En raison de l'utilisation précédente de l'appartement comme bureau, seule une petite cuisine (lave-vaisselle, four combiné et réfrigérateur) a été installée et une salle de bain a servi de salle d'archives (toutes les connexions sont disponibles du côté du bâtiment).

Une étude de projet pour l'extension de la salle de bain et de la cuisine (nouvelle ou supplémentaire) a été créée.

L'ensemble de l'appartement est équipé de grands panneaux de sol (chauffage au sol avec système de pompe à chaleur). Tous les volets et stores sont électriques. Climatisation dans le salon et la chambre.

L'appartement est seulement provisoirement meublé.

L'appartement est accessible aux fauteuils roulants.

Prix de vente

Appartement : 950 000 CHF

2 grandes places de parking dans le hall d'entrée pour 50 000 CHF chacune

L'appartement spacieux et extrêmement bien entretenu avec une vaste terrasse couverte bénéficie d'un emplacement unique avec vue panoramique sur le lac à proximité immédiate du centre du village et du lac.

Vente en tant que résidence principale

Visite uniquement sur rendez-vous