Appartement à vendre - 6614 Brissago, Via Costa Di Mezzo 8

L'élégant appartement de 3,5 pièces avec une grande terrasse couverte est situé dans une résidence moderne et bien entretenue, près du centre du village de Brissago et de la promenade au bord du lac. Les transports publics, le bureau de poste, la banque et les magasins se trouvent également à distance de marche.

L'accès se fait par le garage souterrain, et l'étage de l'appartement est accessible par l'ascenseur (sans obstacles).

Depuis l'appartement moderne spacieux et la grande terrasse couverte, vous avez une vue panoramique sur le lac à 180° sans vis-à-vis !

Année de construction : 2007, derniers travaux de rénovation dans l'appartement en janvier 2024.

L'appartement est en parfait état.

Répartition de l'appartement :

• Surface habitable 110 m2
• Terrasse couverte 35 m2 avec vue panoramique unique à 180° sur le lac
• Hall d'entrée devant l'appartement avec placard intégré
• Entrée avec vestiaire/placards intégrés
• Élégant salon/salle à manger avec climatisation et accès à la terrasse couverte
• Grande cuisine – à compléter à l'avenir – avec accès à la terrasse
• Chambre principale avec climatisation et accès à la terrasse ainsi qu'un accès direct au
• salle de bain attenante avec fenêtre (actuellement pas encore développée, les connexions sont disponibles)
• Chambre d'amis/bureau avec placards muraux
• Salle de douche séparée avec WC et lavabo (avec fenêtre)

L'appartement comprend un grand local de cave séparé avec connexion électrique.

2 grandes places de parking dans le garage souterrain à 50 000 CHF chacune peuvent être achetées séparément.

En raison de l'utilisation précédente de l'appartement comme bureau, seule une petite cuisine (lave-vaisselle, four combiné et réfrigérateur) a été installée, et une salle de bain a servi de salle d'archives (toutes les connexions sont disponibles).

Une étude de projet pour l'extension de la salle de bain et de la cuisine (nouvelle ou complément) a été réalisée.

L'ensemble de l'appartement est équipé de grands carreaux de sol (chauffage au sol avec système de pompe à chaleur). Tous les volets et stores solaires sont électriques. Climatisation dans le salon et la chambre.

L'appartement est seulement provisoirement meublé.

L'appartement est accessible aux fauteuils roulants.

Prix de vente

Appartement : 950 000 CHF

2 grandes places de parking dans le garage souterrain à 50 000 CHF chacune

L'appartement spacieux et extrêmement bien entretenu avec une grande terrasse couverte bénéficie d'un emplacement unique avec vue panoramique sur le lac, à proximité immédiate du centre du village et du lac.

Vente en tant que résidence principale

Visites uniquement sur rendez-vous

Brissago – un village tessinois avec une belle promenade au bord du lac et un vieux centre du village compte environ 3000 habitants. Les nombreux palais et la végétation luxuriante donnent à ce joli endroit un charme méditerranéen irrésistible – et la très prisée "Italianità", le mode de vie italien, se fait clairement sentir ici.

De bonnes connexions à l'autoroute et à l'aéroport de Milan/Malpensa à proximité rendent également la région facilement accessible.