Appartement à vendre - 1957 Ardon, Rue Du Pied Du Village 8

Une rare opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs avec un budget optimisé !

Au cœur du charmant village d'Ardon, nous proposons deux propriétés dans un même bloc à vendre, chacune avec un potentiel différent et unique, parfait pour les amateurs de rénovations et d'investissements :

Studio au rez-de-chaussée :
Studio avec cuisine séparée, puis un salon et une salle de douche/WC.
Il donne accès à une cave, qui dispose de deux espaces de rangement d'environ 9m2.
Bien qu'il n'ait pas d'espace extérieur, il offre un agencement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un bien locatif.

Appartement en duplex dans les combles :
Cuisine ouverte sur le hall d'entrée, salle de douche/WC auto-construite, salon avec accès au deuxième étage.
Belles pièces qui peuvent être séparées ou entièrement ouvertes.
Il est possible de créer une cuisine à l'étage supérieur.
Une salle de bain peut également être aménagée.
Situé dans un petit bâtiment avec seulement deux copropriétaires, cet appartement à rénover offre la possibilité de devenir un appartement de 2,5 ou 3,5 pièces.
Un véritable projet de personnalisation !
Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont nécessaires, parfait pour les bricoleurs expérimentés qui souhaitent créer un espace sur mesure.
Le charme des combles et les espaces disponibles permettent d'imaginer un espace de vie unique et confortable.

Informations supplémentaires :
Une place de parking extérieure est incluse
Des espaces de cave sont disponibles, y compris un voûté en pierre, ajoutant de grands espaces de rangement pratiques.

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour des acheteurs avec un budget limité qui souhaitent créer un chez-soi à leur image dans un cadre inhabituel.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Ardon !