Appartement à vendre - 8051 Zürich, Hirzenbachstrasse 76

Cette résidence familiale allie confort, fonctionnalité et emplacement central, ce qui en fait la base parfaite pour une vie harmonieuse et un développement individuel.

Votre nouveau chez-vous est situé au rez-de-chaussée d'une propriété bien entretenue et offre tout ce qu'une famille pourrait désirer sur un seul niveau : des pièces spacieuses et intelligemment divisées qui créent de l'espace pour la vie commune et des retraits personnels. Les chambres lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que deux salles de bains avec baignoire et douche facilitent la vie quotidienne, idéales pour les familles qui doivent se dépêcher le matin.

Le cœur de cet idyllique logement est le lumineux salon et salle à manger. Ici, vous pouvez profiter de soirées cinéma détendues en famille ou inviter des amis pour des rassemblements conviviaux. La cuisine ouverte adjacente offre non seulement suffisamment d'espace, mais aussi la possibilité de participer activement au café du matin au comptoir ou de s'asseoir à la table juste à côté lors de rassemblements conviviaux.

Depuis le salon, vous accédez directement à l'espace de jardin, qui fait partie de votre jardin généreux réservé à un usage exclusif. Cette extension des espaces de vie offre le cadre parfait pour des soirées barbecue, des réunions conviviales et des heures insouciantes à l'extérieur, grâce à l'espace de sièges couvert, même lorsque le temps ne coopère pas. Le meilleur : avec une orientation sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil dans votre propre coin de nature juste devant votre porte tout l'après-midi jusqu'au soir.

Un autre point fort de cette résidence est la spacieuse pièce supplémentaire chauffée au sous-sol, qui est directement reliée aux espaces de vie par un escalier. Grâce à une entrée séparée et à la possibilité d'installer une salle de bains, cette pièce est idéale comme bureau à domicile, atelier créatif, studio pour votre adolescent ou comme espace pour une activité calme comme un salon de coiffure. Une cave adjacente avec une cuisine intégrée pratique complète l'offre d'espace polyvalent et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires.

L'excellente infrastructure complète cette offre : écoles, commerces et transports publics se trouvent à proximité immédiate, tout comme le Glattzentrum et diverses installations sportives. Le centre-ville est également rapidement et facilement accessible à pied, à vélo ou en transports publics.

Ce qui vous attend également :

- Espace de jardin généreux à usage exclusif
- Espace de sièges couvert
- Propriété bien entretenue
- Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
- 2 salles de bains
- Ascenseur
- Local à vélos
- Salle de séchage
- Accès direct au sous-sol depuis l'appartement
- Grande pièce de bricolage chauffée (34m2) avec accès direct à l'appartement
- Cave avec accès direct à l'appartement et à la cuisine ainsi qu'à la machine à laver/sèche-linge
- Emplacement central
- Transports publics, écoles et commerces à distance de marche
- 1 place de parking souterrain à acquérir pour CHF 40'000.

Le bien a été évalué par diverses institutions financières comme conforme au marché.

Profitez de l'occasion et prenez rendez-vous pour une visite afin de vous en convaincre par vous-même ! Nous attendons votre appel avec impatience.

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