Appartement à vendre - 7440 Andeer

GénéralDans les bâtiments A et B de la première phase de construction, un total de 9 à 10 appartements en copropriété sont en cours de création. Les appartements aux premier et deuxième étages du bâtiment A peuvent être combinés en une unité spacieuse sur demande. Pour la deuxième phase de construction, 10 à 11 appartements supplémentaires sont prévus. Dans le cadre de la première phase, une partie du garage souterrain avec 16 places de stationnement sera également réalisée. Le début de la deuxième phase est prévu au plus tôt pour l'année 2028. CONFORT DE VIETous les appartements sont orientés sur trois côtés, avec au moins un côté toujours tourné vers le sud. Cette disposition permet d'avoir des vues attrayantes à la fois sur la vallée et sur le village. Les appartements sont accessibles par un escalier inondé de lumière et un ascenseur. Les appartements en attique et les unités combinées en option sont directement accessibles par ascenseur. Le plan comprend une cuisine ouverte, qui peut également être conçue comme fermée sur demande. Selon les besoins, un espace de vie ouvert et fluide ou une zone de cuisson séparée peut être réalisé. Chaque appartement dispose généralement d'une salle d'eau avec douche. Les appartements combinés et l'appartement en attique du bâtiment A possèdent deux salles d'eau. De généreuses loggias, qui peuvent être complètement fermées avec des fenêtres pliantes, élargissent l'espace de vie et peuvent être utilisées comme des pièces saisonnières. Si nécessaire, une extension des balcons peut être discutée. L'équipement pratique comprend également un local de rangement privé par appartement, équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge - pour une organisation efficace du ménage. ESPACES SUPPLÉMENTAIRESAu sous-sol, se trouvent les caves privées, une salle de séchage commune ainsi qu'un local de rangement pour vélos et scooters. Un total de 16 places de stationnement sont disponibles, dont une place accessible aux fauteuils roulants. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est préparée - chaque place de stationnement peut être facilement équipée d'une station de charge propre si nécessaire. TECHNIQUELes bâtiments répondent aux normes Minergie. Une pompe à chaleur à sonde géothermique couvre les besoins en chauffage en hiver et assure un refroidissement agréable en été. En même temps, le refroidissement en été régénère le sol - un cycle énergétique durable. PROGRAMME DES PIÈCESGarage souterrain / local à vélos / technique / caves / salle de séchageNR B7- Appartement de jardin 3.5 piècesVestiaire / Douche-WC / Chambre 1 / Cuisine / Espace de vie et salle à manger ouvert / Loggia-Jardin d'hiver 10m2 / Espace de jardin 10m2 / Salle de lavage interne à l'appartement / Chambre 2NR B8- Appartement 3.5 pièces au 1er étage - Prix 783'200.00 CHFNR B9- Appartement 3.5 pièces au 2ème étage - Prix 783'200.00 CHFNR B10- Appartement 2.5 pièces en attique avec loggia - Prix 689'400.00 CHFLa place de garage (40'000.00 CHF) n'est pas incluse dans le prix d'achat de l'unité résidentielle. VENTE : Castelberg Immobilien AG7432 ZillisTél. : +41 (0)81 630 71 51Mobile : +41 (0)79 409 79 71Site : www.hillifin.chEmail : [email protected] ou Immobilienkiosk.chReichsgasse 51, 7000 ChurRiccardo HosigMobile : +41 (0)78 725 52 34Site : www.immobilienkiosk.chEmail : [email protected]