Appartement meublé à vendre - 7153 Falera

La maison multifamiliale <> est confortablement située en retrait de la route principale à l'entrée d'une impasse. Dans cette maison se trouve l'appartement charmant avec balcon, qui offre une vue panoramique merveilleuse et dégagée sur la Surselva - orientation sud-est. La propriété a été construite en 1986 et abrite 7 parties. La maison partage le garage souterrain avec la maison voisine <>, qui accueille 11 parties. Une place de parking est disponible dans le garage souterrain (à CHF 35'000) ainsi que le local à skis commun. De ce niveau, vous pouvez accéder à la cave privée et à une buanderie commune un étage plus haut via l'escalier (pas d'ascenseur) de <>. Cet étage offre également un espace bien-être pour se détendre et prendre du temps pour soi. En cas de mauvais temps, une salle de jeux est à disposition. En suivant les escaliers, vous atteignez le 1er étage, où l'entrée de l'appartement confortable vous accueille avec un vestiaire intégré pratique. L'espace de vie lumineux s'ouvre avec une cuisine ouverte à droite. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et d'un espace de rangement suffisant. Elle relie l'espace de vie, la salle à manger et la cuisine dans une harmonie qui est complétée par des vues fantastiques et de la convivialité. La cheminée ouverte sépare visuellement la cuisine de l'espace de vie et invite à des heures agréables devant le feu crépitant. Depuis l'espace de vie, vous pouvez profiter confortablement de la vue à couper le souffle et des rayons de soleil réchauffants - un rêve absolu ! De là, il y a également un accès direct au balcon, où une table avec des chaises ou des chaises longues peut facilement trouver sa place. Ici, l'occasion parfaite vous attend pour vous détendre complètement, laisser votre âme vagabonder et profiter de la vue à couper le souffle sur le paysage pittoresque. La chambre lumineuse avec des placards intégrés pratiques est une pièce où l'on se sent bien avec la meilleure vue. Il y a ensuite une salle de bain équipée d'une baignoire douche, d'un lavabo, de toilettes et d'un chauffe-serviettes. Un appartement spécial dans un excellent emplacement avec une vue fantastique.
La maison multifamiliale de 7 parties est située, légèrement surélevée et en retrait de la route principale, au début d'une impasse. Les parties sont réparties sur 2 maisons, qui sont reliées par le garage souterrain. Des places de stationnement, 1 place de garage (à CHF 35'000), des connexions de transports publics et des navettes sont accessibles à pied. Juste devant la porte d'entrée, vous pouvez commencer directement des randonnées et des balades à vélo - le télésiège, qui relie directement Curnius, est également facilement accessible à pied - tout comme les magasins qui couvrent les besoins quotidiens. Le lieu convivial de Falera est situé sur une terrasse ensoleillée à 1220 m d'altitude et se trouve donc au-dessus de l'axe de circulation général de la Surselva. Le village familial, souvent qualifié de perle de la destination touristique Flims Laax Falera, reste épargné par le trafic de transit, ce qui est très apprécié de tous ceux qui recherchent la détente. La vue dégagée sur la vallée du Rhin jusqu'à Chur, de Lugnez jusqu'à loin en direction d'Obersaxen est unique. À quelques pas de la maison, une navette relie facilement les remontées mécaniques, et si les conditions d'enneigement le permettent, le ski-in est possible jusqu'à la porte d'entrée. Avec plus de 220 km de pistes, 5 descentes de vallée enneigées, 29 installations, 4 snowparks et le plus grand halfpipe, la station de ski de Flims/Laax/Falera - l'arène blanche - est dans l'ensemble l'une des stations de ski les plus enneigées et ensoleillées d'Europe. Dans le village, il y a une patinoire avec location de chaussures gratuite, qui ravit petits et grands. Même en été, la région est une destination de vacances populaire. La nature impressionnante, en particulier le canyon du Rhin, ainsi que le monde montagnard intact et une multitude d'activités de loisirs rendent la région particulièrement intéressante. La randonnée, le vélo, le rafting ou le golf sont très populaires, dans le village lui-même.