Appartement à vendre - 7017 Flims Dorf

Le nouveau bâtiment "Casa Dado" remplace un ensemble de bâtiments existant composé de deux maisons, l'aspect extérieur de la propriété s'inspirant du charme de l'original. Niché dans le vieux centre du village de Flims, le bâtiment présentera une combinaison de crépi et de bois et s'intégrera ainsi parfaitement dans l'ensemble. Au total, 6 appartements sont créés, dont 3 disposent d'un statut de résidence secondaire. Trois étages résidentiels et un sous-sol seront réalisés, tous accessibles par un ascenseur, à l'exception du dernier étage. L'appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage et bénéficie d'une matérialisation raffinée et haut de gamme, qui met idéalement en valeur les espaces généreux. Un parquet en chêne attrayant (chauffage au sol) orne les sols de l'appartement. Dans l'entrée, une penderie pratique vous accueille. De là, vous accédez à l'espace de vie spacieux, qui combine idéalement cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est conçue de manière intemporelle et facile d'entretien. Elle offre tous les appareils nécessaires ainsi qu'un grand espace de rangement et de travail. Le salon et la salle à manger sont conçus de manière communicative et spacieuse. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et au jardin d'une superficie de 52 m². Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces sont agréablement éclairées et permettent une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau de bonne taille, équipées d'une douche ou d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, se présentent dans un design haut de gamme et intemporel. Les chambres calmes bénéficient également d'une disposition attrayante et promettent des heures de repos - l'une d'elles offre même un accès au balcon. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'une salle de bien-être et d'un espace de loisirs. Au sous-sol se trouve une buanderie, dans laquelle une colonne de lavage privée (lave-linge/sèche-linge) est prévue pour chaque appartement, ainsi qu'une salle de séchage commune. Un débarras privé offre un espace de rangement pratique et les skis trouvent leur place dans le local à skis commun. Dans le garage souterrain, chaque appartement dispose d'une place de parking (CHF 45'000) et il y a deux places de parking visiteurs devant la maison. Un local à vélos est attenant au garage. Le bâtiment est chauffé par le système de chauffage à distance moderne de Flims. Un projet de construction neuve attrayant et haut de gamme, qui combine résidence secondaire et principale et préserve le charme du village - Bienvenue à la Casa Dado.
La Casa Dado est située dans un emplacement central du village de Flims - une fois la voiture garée dans le garage souterrain, elle n'est plus nécessaire. En face de la propriété se trouve l'arrêt de bus postal. Supermarché, boulangerie, boucherie et restaurants - tout est à quelques pas de la maison. Le chemin menant aux remontées mécaniques peut être facilement parcouru à pied et les transports publics sont également disponibles. La destination de vacances internationalement populaire de Flims dispose d'une excellente infrastructure et d'un très bon réseau de transports publics. Avec plus de 2900 habitants, Flims est une résidence principale populaire près des centres de Chur et Domat/Ems - la demande augmente constamment. Les jardins d'enfants et les écoles ont été récemment agrandis. Flims est également l'une des régions de vacances les plus importantes de Suisse : les mois d'hiver sont marqués par les sports de neige - une station de ski moderne avec 224 kilomètres de pistes, 4 snowparks, 28 installations et 3 pays des merveilles enneigés font battre les cœurs plus vite. Plusieurs possibilités de ski de fond, avec un réseau de pistes de 62 kilomètres doublement damées, se trouvent dans les environs. Des randonnées en raquettes et en hiver, ainsi que des plaisirs en luge sont également proposés. Le monde montagneux enneigé et la vallée scintillante de blanc attirent les visiteurs et les habitants année après année et offrent une expérience hivernale unique. La destination séduit également en été avec ses emblèmes, le patrimoine mondial de l'UNESCO Tektonikarena Sardona, le <>, les gorges du Rhin et le C