Appartement à vendre - 7014 Trin

5.5 pièces appartement en attique

Propriété

La propriété est située au cœur du village de Trin, en face de la station de bus postal et de la maison communale.

L'immeuble comprend 9 appartements ainsi qu'un garage à deux étages avec un total de 37 places de stationnement. Depuis le garage souterrain, vous pouvez facilement accéder à l'appartement par l'ascenseur.

La copropriété se compose de deux bâtiments identiques avec 9 (Casa Silvia) et 8 appartements (Casa Seraina).

Emplacement / Commerces

Un magasin Volg avec un bureau de poste intégré se trouve également sur la place du village. De plus, Trin-village dispose d'une très bonne infrastructure, comme coiffeur, esthétique (dans la maison communale), soins des pieds, cabinet de médecin de famille, physiothérapie, auberge de jeunesse, restaurant gastronomique, maison de la culture, etc.

La copropriété contient environ la moitié d'appartements de vacances et de résidents permanents et laisse une impression générale soignée.

Trin est situé directement devant la station touristique de Flims. L'appartement peut être utilisé comme 1ère ou 2ème résidence. Le bus s'arrête directement devant la maison et vous emmène confortablement dans la station de ski Flims/Laax (Weisse Arena). En été, vous pouvez vous divertir au Cresta ou au Caumasee ou faire l'une des merveilleuses randonnées. Trin est idéalement situé comme point de départ pour de nombreuses belles destinations d'excursion. Laissez-vous inspirer.

La ville de Chur est accessible depuis Trin en 15 minutes en voiture.

Appartement en attique de 5.5 pièces

Le lumineux et spacieux appartement en attique de 5.5 pièces séduit par sa hauteur sous plafond avec beaucoup de lumière et une vue imprenable. L'appartement dispose de trois chambres séparées, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée, de trois salles de bains avec baignoire/WC et douche/WC, ainsi qu'un WC invité séparé.

L'appartement est ensoleillé toute la journée et offre une vue panoramique magnifique sur les montagnes depuis le balcon sud de 12 m2. En période de transition, vous pouvez profiter d'heures agréables dans la loggia.

L'appartement est en très bon état. Une des salles de bains a été rénovée en 2025.

La cuisine est en bon état et propre selon son âge, avec réfrigérateur, plaque de cuisson en vitrocéramique, four, armoires et machine à laver intégrée.

Caractéristiques de l'appartement et de la construction "Residenza Miranda"

Appartement en attique :

• lumineux, ouvert et moderne avec un plan d'étage bien pensé
• poêle en faïence
• sols en marbre de haute qualité
• placards intégrés
• terrasse orientée au sud
• loggia orientée à l'ouest
• vue lointaine sur les montagnes
• 1ère et 2ème résidence possibles

Général dans la construction :

• local à vélos et à skis commun
• ascenseur
• accessible en fauteuil roulant (garage/appartement/terrasse)
• emplacement central
• commerces avec Volg et bureau de poste intégré

Plan de l'étage

Attique :

• grand salon et salle à manger
• cuisine séparée
• chambre nord
• chambre sud
• chambre parentale nord-ouest
• salle de bain / baignoire, WC lavabo
• salle de bain / douche WC, lavabo
• réduit avec lavabo
• couloir
• terrasse sud
• loggia est

Sous-sol :

• cave n° SE41
• place de garage n° 17 (non inclus dans le prix d'achat)
• place de garage n° 18 (non inclus dans le prix d'achat)