Appartement à vendre - 5634 Merenschwand, Weinberg 7

Cet appartement exclusif de 3,5 pièces est situé dans un quartier central et calme de 5634 Merenschwand – dans le triangle recherché entre Zug, Zurich et Lucerne. Le bien immobilier, achevé en 2022, allie confort moderne de vie, agencement réfléchi des pièces et sophistication technologique.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. La cuisine sur mesure avec un îlot de cuisson spacieux, la possibilité d'avoir deux fours et des appareils de haute qualité ne laisse rien à désirer. La loggia adjacente offre une vue spectaculaire et invite à la détente.

La chambre principale avec salle de bain attenante crée une oasis de retraite privée. La deuxième salle de bain avec baignoire est également conçue de manière élégante et de haute qualité.

Grâce à la gestion intelligente de la maison via Loxone, au système de chauffage et de refroidissement économe en énergie et à la ventilation contrôlée, vous profitez d'un foyer confortable, durable et tourné vers l'avenir.

Points forts de l'appartement :

• Espace de vie/salle à manger/cuisine généreux avec vue imprenable
• Loggia avec vue panoramique : Parfait pour des moments de détente en plein air avec vue sur les environs
• Garage et place de parking : Place de stationnement sécurisée pour votre véhicule, en plus de CHF 38'000.-
• Ascenseur : Accès pratique à l'appartement
• Technologie de bâtiment à la pointe : Avec système i-Home (Loxone, contrôle par application), sol chauffant et rafraîchissant, ventilation de confort
• Norme Minergie : Vie économe en énergie et durable
• Accessibilité : Conçu pour les personnes en fauteuil roulant
• Amical pour les enfants : Idéal pour les familles

L'appartement est situé dans un quartier calme tout en offrant de bonnes connexions. En seulement 6 minutes à pied, vous pouvez atteindre l'arrêt de bus "Merenschwand Zentrum". Zurich, Zug et Lucerne sont accessibles en voiture en environ 25 à 35 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Volg se trouve à 8 minutes à pied. Les familles bénéficient de la proximité (11 minutes à pied) de l'école de Merenschwand.