Appartement à vendre - 5406 Rütihof, Neustrasse 7

Dans le populaire Rütihof près de Baden, ce projet intéressant pour les célibataires ou les couples est en cours de réalisation.

Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :

• Petite mais belle construction avec 5 appartements
• Architecture contemporaine avec des pièces lumineuses grâce à des fenêtres du sol au plafond
• Aménagement intérieur selon vos souhaits (budgets généreux)
• Plans d'étage passionnants avec beaucoup d'intimité
• Garage central avec 8 places de parking
• Ascenseur, accessible aux fauteuils roulants
• Pompe à chaleur géothermique (avec fonction de refroidissement)
• Ventilation de confort avec des unités individuelles par appartement

Objet
Appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée, douche/WC et WC invités, réduit avec machine à laver/sèche-linge, surface habitable nette de 78.4 m², terrasse de 14.9 m², part de jardin d'environ 56.3 m², CHF 795'000.

Place de parking CHF 40'000.

Aménagement
Un budget suffisant est prévu pour l'aménagement intérieur des appartements, que vous pouvez utiliser selon vos souhaits. Les façades de fenêtres du sol au plafond assurent des espaces de vie baignés de lumière. Les balcons avec des garde-corps en verre créent des espaces extérieurs intéressants qui garantissent également beaucoup d'intimité grâce à un agencement astucieux. La technique de construction répond aux normes les plus récentes (pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement, ventilation de confort par appartement), ce qui permet d'attendre de faibles coûts annexes.

Emplacement dans Rütihof
Les appartements sont situés assez centralement dans un quartier résidentiel pur (à courte distance de la ligne de bus vers Baden). Rütihof est desservi par deux lignes de bus (via Dättwil, Baden et Obersiggenthal vers Untersiggenthal et de Brugg via Birmenstorf et Rütihof vers la gare de Mellingen Heitersberg). La connexion Baden West de l'autoroute A1 se trouve à environ deux kilomètres au nord du village.

Les commerces pour les besoins quotidiens comprennent le magasin Spar et une boulangerie, qui se trouvent juste au coin.

Particularités
La combinaison de plans d'étage passionnants et inhabituels et d'une architecture extérieure moderne fait de ces appartements des expériences de vie particulières. L'aménagement intérieur peut encore être déterminé par les acheteurs.

Remarque
Les images utilisées proviennent d'un projet exécuté de manière similaire à Laufenburg (Gartenweg).

L'achèvement/la disponibilité est prévu pour l'hiver/printemps 2026.

Pour qui est le bien adapté ?
Appartements idéaux pour des personnes de tous âges (célibataires, couples) qui attachent de l'importance à un beau logement et apprécient l'aménagement intérieur selon leurs propres idées.

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