Appartement à vendre - 6944 Cureglia, Motto 7

La résidence se présente comme un seul volume, mais l'orientation différente des unités d'habitation garantit l'intimité et l'indépendance.
La position surélevée privilégiée évite également un ombrage excessif des bâtiments voisins. La construction s'étend sur 2 niveaux hors sol et un niveau souterrain.
Depuis une élégante entrée résidentielle du garage, on accède à une cour intérieure ouverte qui garantit l'apport de lumière naturelle où s'ouvrent les 4 entrées des unités d'habitation. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec prédisposition pour buanderie, entrée avec placard et espace sous-escalier utilisable comme débarras/cellier.
Au premier étage se trouve la zone nuit avec chambre principale et deux chambres simples ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et bidet.
Au sous-sol se trouvent de grandes places de parking couvertes avec prédisposition pour la recharge électrique pour chaque appartement ainsi qu'un espace commun pour les vélos, un local technique et des caves privées avec prédisposition pour un espace buanderie. La structure porteuse est en béton armé et en briques. Au sous-sol (garage), la structure en béton restera apparente tandis qu'aux étages supérieurs (habitation) un revêtement isolant extérieur de l'ensemble de l'enveloppe sera réalisé avec un système de manteau. Les séparations intérieures des appartements sont prévues en briques de terre cuite enduites.
Un chauffage par serpentins au sol est prévu, production d'énergie par pompe à chaleur air/eau utilisée également pour la fonction de refroidissement estival ; dans tous les locaux des habitations sont en effet prévus les éléments pour la climatisation. Le toit du complexe sera à pentes équipé d'une installation de panneaux photovoltaïques qui desservira la consommation électrique des espaces communs, y compris la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage et le refroidissement de toute la résidence ; cette installation permettra une réduction notable des coûts de gestion. Chaque unité d'habitation dispose d'une terrasse extérieure couverte et d'un jardin.

Pour plus d'informations, contactez le 079 814 45 44
mail : niccolo@zenitrealestate.com