Duplex à vendre - 5453 Remetschwil, Hauptstrasse 7

Appartement en duplex moderne de 4,5 pièces à Remetschwil – lumineux, calme et avec beaucoup de confort de vie

Cet appartement en duplex charmant de 4,5 pièces, situé dans un emplacement central et en même temps calme à Remetschwil, impressionne par son espace de vie généreux sur deux étages, un standard de finition bien entretenu et un grand balcon couvert avec vue sur la verdure.

Avec environ 130 m² de surface habitable, la propriété est idéale pour les couples, les familles ou les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et offre beaucoup de lumière naturelle, une disposition des pièces réfléchie ainsi que des éléments stylés comme un poêle suédois et un élégant escalier en colimaçon.

Points forts en un coup d'œil

• Appartement en duplex d'environ 130 m² de surface habitable sur deux étages
• Grand balcon couvert – idéal pour se détendre dans la verdure
• Espace de vie/salle à manger lumineux avec poêle suédois et grandes baies vitrées
• Cuisine moderne semi-ouverte avec surfaces de travail pratiques et beaucoup d'espace de rangement
• Deux salles de bains : salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur
• Revêtements de sol : carrelage dans le salon, stratifié clair dans les chambres
• Production de chaleur : chauffage au mazout, distribution de chaleur par chauffage au sol
• Deux places de parking en sous-sol et une cave privée incluses
• Environnement soigné, bon voisinage, emplacement familial

Emplacement central avec une ambiance rurale

La propriété est située dans un emplacement privilégié à Remetschwil : calme, ensoleillé et en même temps bien desservi. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité de Baden, Mutschellen et Zurich rend cet appartement particulièrement attrayant pour les navetteurs.

Autres avantages

• Taux d'imposition attractif de 92 % (hors impôt ecclésiastique)
• Propriété bien entretenue, construite en 2004
• Emménagement sur accord

Prix de vente : CHF 840'000.– (y compris deux places de parking en sous-sol)

Votre intérêt a-t-il été suscité ?

N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à vanheerden@rohrdorferberg-immobilien.ch ou par téléphone au 079 679 54 42. Nous serions ravis de vous envoyer la brochure détaillée et avons hâte de vous montrer l'appartement en personne.

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