Duplex zu verkaufen - 5453 Remetschwil, Hauptstrasse 7

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Remetschwil – hell, ruhig und mit viel Wohnkomfort

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage in Remetschwil überzeugt mit grosszügigem Wohnraum auf zwei Etagen, gepflegtem Ausbaustandard und einem grossen, gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne.

Mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses und bietet viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung sowie stilvolle Elemente wie einen Schwedenofen und eine elegante Wendeltreppe.

Highlights auf einen Blick

• Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• Grosszügiger, gedeckter Balkon – ideal zum Entspannen im Grünen
• Heller Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und grossen Fensterfronten
• Moderne, halboffene Küche mit praktischen Arbeitsflächen und viel Stauraum
• Zwei Nasszellen: Bad mit Dusche im unteren, Bad mit Badewanne im oberen Geschoss
• Bodenbeläge: Keramikplatten im Wohnbereich, heller Laminat in den Schlafzimmern
• Wärmeerzeugung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Zwei Tiefgaragenplätze und eigener Kellerraum inklusive
• Gepflegte Umgebung, gute Nachbarschaft, familienfreundliche Lage

Zentrale Lage mit ländlichem Flair

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage in Remetschwil: ruhig, sonnig und gleichzeitig bestens erschlossen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Baden, Mutschellen und Zürich macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.

Weitere Vorteile

• Attraktiver Steuerfuss von 92 % (ohne Kirchensteuer)
• Gut unterhaltene Liegenschaft, Baujahr 2004
• Bezug nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 840'000.– (inkl. zwei Tiefgaragenplätze)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter vanheerden@rohrdorferberg-immobilien.ch oder telefonisch unter 079 679 54 42. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Ihr Partner für Immobilien in der Region