Appartement à vendre - 6998 Monteggio

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2Région: MalcantoneSurface habitable: env. 100m2Surface du terrain: env. 112m2Étages: 2Année de construction: 1990État: très bonSalle de bain/douche/WC: 2Chauffage: Électrique et cheminéesRésidence secondaire: ouiPlaces de parking: GarageÉlectricité: oui et Wi-FiEmplacement: emplacement calme et ensoleilléVue: ouiÉcoles: ouiShopping: ouiTransports publics: 100mDistance à la ville la plus proche: 6kmDistance autoroute: 15kmDescriptionCette belle maison d'angle de 4 ½ pièces est située dans un emplacement calme et central à Molinazzo di Monteggio, Via Mulino 2, dans le Malcantone. La maison, entièrement rénovée en 1990, est en très bon état structurel. La maison a un plan pratique et spacieux et dégage un caractère charmant et accueillant, notamment avec ses impressionnantes poutres en bois rustiques et ses deux cheminées. L'entrée mène à la salle à manger/salon avec cheminée et cuisine intégrée. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée. Un escalier en granit mène à un hall d'entrée et de là au salon avec cheminée et à la chambre double avec salle de bain/WC derrière. À cet étage, il y a une autre pièce avec douche/WC intégré avec tour de lavage et une petite chambre pour enfants avec lit superposé. Il y a aussi deux balcons. Devant la maison, il y a une pergola avec des pierres de granit et un groupe de tables en pierre. Une belle vue s'étend sur les collines du Malcantone. La maison est facilement accessible en voiture. Il y a un garage privé. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement publiques avec une station de recharge électrique devant la propriété. En cinq minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Ponte Tresa et le lac de Lugano ou Luino avec le lac Majeur. Le trajet jusqu'à Lugano et l'autoroute à Lugano-Nord prend environ 20 minutes. Dans le village, il y a une possibilité de shopping et des écoles. Dans la ville voisine de Luino, il y a de plus grands centres commerciaux. Le Malcantone est connu pour ses nombreux beaux sentiers de randonnée et ses circuits à vélo. Dans les nombreux Grotti, vous pouvez déguster les spécialités du Tessin avec un bon vin. Le parcours de golf de Magliaso est à seulement 10 minutes en voiture. La très belle maison tessinoise de 4 ½ pièces avec jardin, parcelle n° 1765 adjacente à l'ouest, est également à vendre pour Fr. 745'000.--.Points fortsMaison très bien aménagéeAmbiance de vie rustiqueMaison facile à entretenir avec pergolaEmplacement central entre le lac de Lugano et le lac MajeurBonne connexion avec les transports publicsNombreuses possibilités d'excursion