Appartement à vendre - 6987 Caslano

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces situé au troisième et dernier étage, immergé dans un contexte résidentiel calme avec vue sur le Monte Lema et la verdure environnante.

Le bien se trouve dans la commune de Caslano, à quelques pas du lac, et est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services.

La zone est bien desservie et tout est facilement accessible : supermarchés (comme Coop), banque, écoles, le Lido de Caslano, Golf, Tennis et de magnifiques sentiers pour des promenades dans la nature. La frontière avec l'Italie (Ponte Tresa) est à seulement 1 km.

L'appartement est situé dans une rue à zone 30, fermée à la circulation de transit, ce qui garantit le silence et la sécurité.

L'entrée s'ouvre sur un hall pratique avec un placard intégré qui mène à la lumineuse zone de jour, composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, avec accès direct à deux terrasses. La cuisine est habitable et équipée de tous les appareils électroménagers. Un couloir confortable mène à la zone nuit et offre deux grandes chambres, une salle de bain avec fenêtre et douche, et une deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire. Il est possible d'installer la colonne lave-linge/sèche-linge directement dans l'appartement.

Pour compléter la propriété :

• Une cave incluse dans le prix

• Une place de parking pratique dans le garage pour CHF 45'000.

• La Résidence Puresella offre également plusieurs places de stationnement pour les invités et un local pour les vélos.

L'immeuble est en bon état général, ayant toujours fait l'objet d'un entretien régulier.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un excellent potentiel d'habitation dans l'un des lieux les plus appréciés du Malcantone.

L'achat en tant que résidence secondaire n'est pas possible.