Wohnung zu verkaufen - 6987 Caslano

Wir bieten zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock an, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf den Monte Lema und die umliegende Natur.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Caslano, nur wenige Schritte vom See entfernt, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Die Gegend ist gut erschlossen und alles ist leicht erreichbar: Supermärkte (wie Coop), Bank, Schulen, das Lido von Caslano, Golf, Tennis und wunderschöne Wanderwege in der Natur. Die Grenze zu Italien (Ponte Tresa) ist nur 1 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer 30er-Zone, die für den Durchgangsverkehr gesperrt ist, was Ruhe und Sicherheit garantiert.

Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Flur mit einem Einbauschrank, der zum hellen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich besteht, mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Die Küche ist bewohnbar und mit allen Geräten ausgestattet. Ein bequemer Flur führt zum Schlafbereich und bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Fensterbad mit Dusche und ein zweites Fensterbad mit Badewanne. Es ist möglich, die Waschmaschinen-/Trocknerkombination direkt in der Wohnung zu installieren.

Zur Vervollständigung der Immobilie:

• Ein Keller ist im Preis inbegriffen

• Ein bequemer Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.

• Die Residenza Puresella bietet außerdem mehrere Parkplätze für Gäste und einen Raum für Fahrräder.

Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand, da es immer regelmäßig gewartet wurde.

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein hervorragendes Wohnpotenzial in einer der beliebtesten Lagen im Malcantone.

Der Kauf als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.