Appartement à vendre - 6984 Pura

Renovated 2-room apartment on the 1st floor - Primary residence In the village of Pura (Malcantone), just 10 km from Lugano, you will find this comfortable 96.40 m² apartment on the 1st floor, located in a completely renovated building, a project that combines style and functionality.

The apartment is spacious and bright with 2 bedrooms, 2 bathrooms with modern shower, and a spacious open living room. The open kitchen is equipped with modern appliances. Wooden floors in all rooms create a warm and cozy atmosphere. The large window front brightens the living room.

The building has an elevator, a small entrance that guarantees privacy, and a practical communal parking space.

DISTRIBUTION:

? Total area 96.40 m²
? Living area 36.70 m²
? Bedroom 1 16.70 m²
? Bedroom 2 12.80 m²
? Bathroom 1 3.60 m²
? Bathroom 2 2.20 m²
? Cellar compartment 6.60 m²

The location is strategically convenient, as schools, bus stops, and essential services are within walking distance. The modern furnishings with high-quality materials, the charm of the wooden ceiling, and the magnificent panoramic view make this property perfect for anyone looking for a modern design in a renovated and immediately habitable environment.

Pura, a picturesque village in Malcantone, combines the tranquility of rural life with proximity to urban amenities and main traffic arteries. Surrounded by mountainous landscapes, green forests, and enriched by breathtaking views. The ideal place for those seeking quality of life and a quiet environment in nature.

Driving times:
? 3 min - Caslano
? 7 min - Agno
? 8 min - Ponte Tresa (and Italian border)
? 21 min - Lugano center

Public transport:
? 150 m - Bus stop Pura - Paese
? 8 min - Lugano airport
? 3 min - FLP station - Caslano
? 14 min - A2 motorway - Lugano Nord

SIGHTSEEING
? 400 m - Kindergarten and primary school of Pura
? 300 m - Town hall of Pura
? 150 m - Parish church of San Martino

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Appartamento ristrutturato con 2 camere da letto al 1° piano - Residenza primaria - Nel paese di Pura, si trova questo confortevole appartamento di 96.4 m², situato al 1°piano di un edificio completamente ristrutturato e progettato per unire stile e funzionalità. Residenza Primaria

L'appartamento dispone di una spaziosa e luminosa con 2 camere da letto, due bagni con moderna doccia, ed un ampio open living. La cucina a vista è dotata di moderni elettrodomestici. I pavimenti in legno in tutti i locali creano un ambiente caldo e accogliente. Grandi
finestre illuminano il soggiorno.

Il palazzo è dotato di ascensore, di un piccolo ingresso che garantisce privacy, e di un comodo parcheggio comunale nelle vicinanze.

La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, fermate dell'autobus e servizi essenziali. La distribuzione moderna con materiali di alta qualità, insieme al fascino del soffitto in legno e la splendida vista panoramica, rendono questa proprietà perfetta per chi cerca un design contemporaneo in un ambiente ristrutturato e pronto per essere abitato.

COMPOSIZIONE
? Sup. 96.40 m²
? Zona Giorno 36.70 m²
? Camera 1 16.70 m²
? Camera 2 12.80 m²
? Bagno 1 3.60 m²
? Bagno 2 2.20 m²
? Cantina 6.60 m²

Pura, un pittoresco villaggio nel malcantone, combina la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai comfort urbani e le arterie stradali principali. Circondata da paesaggi montuosi, boschi verdi e arricchita da viste mozzafiato. Il luogo ideale per chi cerca
una qualità di vita unica e un contesto tranquillo immerso nel verde.

CITTÀ (in auto)
? 3 min - Caslano
? 7 min - Agno
? 8 min - Ponte Tresa (e confine con Italia)
? 21 min - Lugano centro

TRASPORTI
? 150 m - Fermata bus Pura - Paese
? 8 min - Aeroporto di Lugano
? 3 min - Stazione FLP - Caslano
? 14 min - Autostrada A2 - Lugano Nord

PUNTI DI INTERESSE
? 400 m - Scuola dell'Infanzia ed Elementare di Pura
? 300 m - Municipio di Pura
? 150 m - Chiesa Parrocchiale di San Martino

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