Appartement à vendre - 6983 Magliaso

Appartement neuf avec jardin à Magliaso, dans un nouveau complexe résidentiel situé dans une zone plate et ensoleillée, d'où tous les principaux services peuvent être atteints à pied.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : salon lumineux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres menant à la terrasse, couloir, chambre et salle de bain. Un jardin de plus de 100 m² entoure l'appartement sur trois côtés.

Les matériaux utilisés pour les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès cérame, cuisine meublée, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation par volets électriques. La production de chaleur se fait par pompe à chaleur et la distribution du chauffage est au sol avec régulation par thermostats d'ambiance.

Les intérieurs sont encore bruts et la livraison est prévue dans les 4 mois suivant l'achat.

1 cave incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs places de parking dans le garage à 35 000 CHF chacune.

La nouvelle résidence vient d'être construite. Les technologies utilisées sont de dernière génération et orientées vers l'efficacité énergétique, garantissant des coûts de gestion réduits.

Le bâtiment s'élève sur 3 étages hors sol, en plus d'un niveau souterrain qui abrite le garage, les locaux techniques et la buanderie commune. Chaque étage accueille seulement 2 unités résidentielles, pour un total de 6 appartements. Un jardin commun est également à la disposition des résidents.

Disponible également comme résidence secondaire.

L'emplacement est à quelques centaines de mètres du lac et à proximité de magasins de première nécessité, d'écoles, de transports et d'autres services.

La connexion ferroviaire pratique au centre du village offre la possibilité de se déplacer à Lugano ou à Ponte Tresa en quelques minutes. Magliaso abrite également le réputé Golf Club de Lugano.

MESURES

Appartement : 72,50 m²

Terrasse : 10,10 m²

Jardin : 101,30 m²

Surface commerciale : 86,05 m²

Ref. : V-RSG-MAG-VED-1