Appartement à vendre - 6983 Magliaso

Appartement neuf avec jardin à Magliaso, dans un nouveau complexe résidentiel situé dans une zone plate et ensoleillée, d'où tous les principaux services peuvent être atteints à pied.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : salon lumineux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres menant à la terrasse, couloir, chambre et salle de bain. Un jardin de plus de 100 m² entoure l'appartement sur trois côtés.

Les matériaux utilisés pour les finitions intérieures sont de haute qualité : sols et revêtements en grès cérame, cuisine meublée, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation par volets électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la distribution du chauffage est au sol avec régulation par thermostats d'ambiance.

Les intérieurs sont encore bruts et la livraison est prévue dans les 4 mois suivant l'achat.

1 cave incluse dans le prix. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs places de parking dans le garage à 35 000 CHF chacune.

La nouvelle résidence vient d'être construite. Les technologies utilisées sont à la pointe et axées sur l'efficacité énergétique, garantissant des coûts de gestion réduits.

Le bâtiment s'élève sur 3 étages hors sol, en plus d'un niveau souterrain qui abrite le garage, les locaux techniques et la buanderie commune. Chaque étage accueille seulement 2 unités résidentielles, pour un total de 6 appartements. Un jardin commun est également à la disposition des résidents.

Disponible également en tant que résidence secondaire.

L'emplacement est à quelques centaines de mètres du lac et à proximité de magasins de première nécessité, d'écoles, de transports et d'autres services.

La connexion ferroviaire pratique au centre du village offre la possibilité de se déplacer à Lugano ou à Ponte Tresa en quelques minutes. Magliaso abrite également le réputé Golf Club de Lugano.

MESURES

Appartement : 72,50 m²

Terrasse : 10,10 m²

Jardin : 101,30 m²

Surface commerciale : 86,05 m²

Réf. : V-RSG-MAG-VED-1