Wohnung zu verkaufen - 6983 Magliaso

Neubauwohnung mit Garten in Magliaso, in einem neuen Wohnkomplex, der in einer flachen und sonnigen Gegend liegt, von wo aus alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die zur Terrasse führen, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Garten von über 100 m² umgibt die Wohnung auf drei Seiten.

Die verwendeten Materialien für die Innenausstattung sind von hoher Qualität: Boden- und Wandbeläge aus Feinsteinzeug, eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung durch elektrische Jalousien. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Wärmepumpe und die Heizungsverteilung erfolgt über Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostate.

Die Innenräume sind noch roh und die Übergabe ist innerhalb von 4 Monaten nach dem Kauf vorgesehen.

1 Keller ist im Preis enthalten. Möglichkeit, 1 oder mehrere Stellplätze in der Garage für je 35.000 CHF zu erwerben.

Die neue Residenz wurde gerade gebaut. Die verwendeten Technologien sind auf dem neuesten Stand und auf Energieeffizienz ausgerichtet, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen über dem Boden, zusätzlich zu einem Untergeschoss, das die Garage, technische Räume und die gemeinschaftliche Waschküche beherbergt. Jede Etage beherbergt nur 2 Wohneinheiten, insgesamt 6 Wohnungen. Den Bewohnern steht auch ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.

Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Die Lage ist nur wenige hundert Meter vom See entfernt und in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Verkehrsanbindungen und anderen Dienstleistungen.

Die bequeme Zugverbindung im Zentrum des Dorfes bietet die Möglichkeit, in wenigen Minuten nach Lugano oder Ponte Tresa zu fahren. Magliaso beherbergt auch den renommierten Golf Club von Lugano.

MAßE

Wohnung: 72,50 m²

Terrasse: 10,10 m²

Garten: 101,30 m²

Nutzfläche: 86,05 m²

Ref.: V-RSG-MAG-VED-1