Appartement à vendre - 6982 Agno

Nous proposons un élégant appartement de 3.5 pièces d'environ 102 m² bruts, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de nouvelle construction à Agno. La propriété dispose d'une spacieuse terrasse de 21 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se trouve à quelques mètres des principaux services et à courte distance de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à un salon lumineux et moderne, caractérisé par une grande porte-fenêtre qui donne sur la terrasse habitable et le jardin privé qui longe la chambre principale. La cuisine ouverte, au design moderne, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération. Le salon est desservi par une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

La zone nuit comprend une grande chambre principale et une chambre simple, desservies par une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et distribué par des serpentin de chauffage au sol, qui servent également de climatisation pendant les mois d'été. Les fenêtres en PVC blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieur, avec des vitrages triples, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Parmi les principales caractéristiques, on trouve des volets électriques, une préparation pour des stores extérieurs, un raccordement pour la machine à laver à l'intérieur de l'appartement, un ascenseur collectif pratique et une buanderie commune.

La livraison de l'appartement est prévue pour octobre 2025.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne et fonctionnel dans un emplacement pratique et stratégique.

La propriété comprend une cave privée et une place de parking couverte extérieure à CHF 30'000, exclue du prix de vente, avec la possibilité d'acheter une deuxième place de parking extérieure pour CHF 15'000.
ADT/7258