Appartement à vendre - 6982 Agno

Bel et spacieux super attique moderne d'environ 258 m² bruts avec une terrasse d'environ 78 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2011 et desservi par un ascenseur, situé dans un quartier très bien desservi de la commune d'Agno.

La propriété peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.

L'appartement se présente comme neuf et se compose de :
Grand hall d'entrée avec espace pour créer un bureau ou une éventuelle chambre, énorme salon/salle à manger avec accès direct à la grande terrasse, cuisine ouverte équipée d'un îlot, réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle.
Suivent 3 chambres doubles dont une master, également avec accès à la terrasse, avec un dressing et une salle de bain privative avec fenêtre équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un bidet.
Une deuxième salle de bain avec fenêtre et cabine de douche complète l'attique.
Les espaces de vie sont complétés par une buanderie et une salle de bain pour les invités.
La résidence met également à disposition une salle gérée par des tiers, idéale pour les fêtes d'enfants.

Chauffage alimenté au gaz et distribué par le biais de serpentin au sol, panneaux solaires utilisés pour le chauffage de l'eau, menuiseries en PVC/aluminium avec double vitrage, volets électriques, parquets en bois massif dans tout l'appartement.

Toutes les infrastructures urbaines et le lac, avec son magnifique chemin le long de la rive, sont accessibles à pied.
Le centre de Lugano est accessible en 15 minutes, le train FLP Lugano-Ponte Tresa est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l'entrée de l'autoroute Lugano-Nord est à environ 10 minutes.
La commune d'Agno met à disposition un chemin privé qui permet d'éviter le trafic sur le tronçon Agno-Bioggio, économisant ainsi considérablement du temps.

La propriété est complétée par une grande et spacieuse cave avec fenêtre, privée et complètement indépendante, ainsi que 2 places de parking dans le garage, disponibles séparément pour 50 000 CHF chacune, équipées d'une colonne de recharge pour voitures électriques.
CL/6472