Appartement à vendre - 6982 Agno

Dans un élégant immeuble de seulement 7 appartements, dans un quartier résidentiel et calme construit sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes, nous proposons à la vente un spectaculaire attique moderne en cours de construction de 5,5 pièces avec 2 grandes terrasses dont un rooftop.
L'immeuble, orienté sud pour garantir une excellente exposition solaire, s'étend sur quatre niveaux hors sol et l'attique occupe tout le dernier étage, offrant ainsi intimité et tranquillité.

L'appartement, libre sur tous les côtés et desservi par un ascenseur avec accès direct au logement, occupe tout le troisième et dernier étage, garantissant une intimité maximale, de grands espaces et une magnifique exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes et des aperçus du lac.

Le logement se compose comme suit :
- Vaste espace de vie ouvert avec un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine avec îlot super équipée ;
- 2 chambres doubles avec dressings dont une avec salle de bain attenante avec baignoire ;
- 2 chambres simples ;
- 2 autres salles de bain avec douche ;
- Terrasse principale de 48 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale ;
- Rooftop privé de 52 m² relié intérieurement et par ascenseur, parfait pour la détente, les dîners en plein air et les moments conviviaux avec une vue imprenable.

Date de livraison : HIVER 2025

La résidence s'étend sur quatre niveaux hors sol ainsi composés :
- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;
- Rez-de-chaussée : 2 appartements (2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé – déjà réservés ;
- 1er et 2e étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec de grandes terrasses ;
- 3e étage (attique) : spacieux 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont un rooftop avec vue.

Équipements et confort :
- Menuiseries PVC avec vitrage triple ;
- Volets électriques ;
- Sols en grès cérame ;
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par serpentins au sol ;
- Isolation thermique par bardage extérieur.

Personnalisation sur mesure ! Pour le moment, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.
Une occasion unique à ne pas manquer !

Emplacement stratégique :
Tous les principaux services tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les commerces, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.

2 places de parking en garage disponibles à CHF 40 000 chacune (non inclus dans le prix de vente)
CL/7513