Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

In einem eleganten Gebäude mit nur 7 Wohnungen, in einer ruhigen Wohngegend auf einem 782 m² großen Grundstück, mit modernen Ausstattungen und Sichtziegeln, bieten wir eine spektakuläre moderne Penthouse-Wohnung im Bau mit 5,5 Zimmern und 2 großen Terrassen, darunter eine Dachterrasse, zum Kauf an.
Das Gebäude, das nach Süden ausgerichtet ist, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten, erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke, und das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage ein und bietet so Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnung, die nach allen Seiten frei ist und über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung verfügt, nimmt das gesamte dritte und oberste Stockwerk ein und garantiert maximale Privatsphäre, großzügige Räume und eine herrliche Südausrichtung mit Panoramablick auf die Berge und Blick auf den See.

Die Einheit besteht aus:
- Großzügiger, offener Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, Essbereich und einer super ausgestatteten Inselküche;
- 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne;
- 2 Einzelzimmer;
- 2 weitere Badezimmer mit Dusche;
- Hauptterrasse von 48 m², zugänglich vom Wohnbereich und vom Hauptschlafzimmer;
- Private Dachterrasse von 52 m², intern und über einen Aufzug erreichbar, perfekt zum Entspannen, für Abendessen im Freien und gesellige Momente mit unvergleichlicher Aussicht.

Fertigstellung: WINTER 2025

Die Residenz erstreckt sich über vier oberirdische Stockwerke, die wie folgt zusammengesetzt sind:
- Untergeschoss: Tiefgarage, 8 Keller und Technikraum;
- Erdgeschoss: 2 Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer mit privatem Garten – bereits reserviert;
- 1. und 2. Stock: Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern mit großen Terrassen;
- 3. Stock (Penthouse): geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen, darunter eine Dachterrasse mit Aussicht.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
- Elektrische Rollläden;
- Feinsteinzeugböden;
- Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Verteilung über Fußbodenheizschlangen;
- Wärmedämmung mit Außendämmung.

Maßgeschneiderte Anpassung! Derzeit ist es noch möglich, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu wählen.
Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Strategische Lage:
Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte, Banken, Post und die Haltestelle FLP sind bequem zu Fuß erreichbar.

2 Garagenstellplätze verfügbar für CHF 40'000 pro Stellplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten)
CL/7513