Appartement à vendre - 6982 Agno

Appartement duplex spacieux avec 3,5 pièces, d'environ 145 m², dans un bâtiment entièrement rénové de 2005, avec son propre jardin d'environ 44 m² et une grande terrasse couverte, à proximité de tous les principaux services.
L'appartement se compose d'une entrée et d'un grand espace de vie, avec un mur en verre et un escalier au design moderne au milieu, menant à l'étage supérieur.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne avec un grand espace de travail, équipée d'appareils de base et de placards intégrés pour réfrigérateur, congélateur et four.
À côté de la cuisine se trouve une salle de douche qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et un revêtement en mosaïque.

À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres doubles avec des parquets en chêne, donnant sur le jardin et recevant beaucoup de lumière naturelle.
Une salle de bain moderne avec des éléments suspendus (lavabo, bidet, WC) et une baignoire à remous. Dans la salle de bain, il est possible d'ajouter une machine à laver privée.

Les fenêtres sont en bois/aluminium avec triple vitrage, et les portes intérieures sont de bonne qualité, le chauffage est central au gaz et par le sol.
Les murs isolés contribuent à atteindre les normes thermiques et acoustiques élevées du bâtiment.

Cet appartement est situé dans une zone stratégique, proche de tous les services, gare à seulement 3 minutes à pied, à seulement 10 minutes à pied de la promenade, zone plate et confortable avec Denner, pharmacie, Coop, Aldi et Migros à proximité.
De plus, il y a un petit terrain de jeu pour enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une école maternelle, une école préscolaire et une garderie à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.

L'appartement ne dispose pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking municipales à proximité.
VV/7238