Appartement à vendre - 6965 Cadro
CHF 565’000.-
CHF 6’807 / m²
Appartement
76 m²
Surface habitable
3.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Italien).
MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE COMMUNE À CADRO
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https://youtu.be/u0UjbZ7vUhM
Appartement lumineux et spacieux de 3.5 pièces d'environ 83 m² bruts, avec une belle terrasse pour profiter d'une vue panoramique, au premier étage d'un immeuble avec ascenseur composé de seulement 6 appartements et divisé en 3 étages, entouré de verdure dans l'une des plus belles zones de Cadro, avec 2 grandes piscines surplombant le lac de Lugano et de grands jardins communs avec de magnifiques courts de tennis, mini-golf et squash.
L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et les espaces sont répartis comme suit :
Entrée avec accès à la zone de vie très lumineuse, caractérisée par une belle cuisine ouverte, objet de la rénovation, complète avec tous les appareils avec hotte centrale au plafond et un grand plan de travail et une salle à manger avec une table pour 6 personnes.
Suit un spacieux salon avec cheminée et riche en lumière, avec sortie sur un balcon couvert où il est possible de placer 2 chaises longues pour se détendre et prendre le soleil en admirant le panorama environnant de ce contexte caractérisé par la paix et la vue apaisante sur le lac et les montagnes.
Un couloir avec plusieurs armoires sur mesure mène à la zone nuit, composée de 2 chambres desservies par 2 salles de bains, dont une avec cabine de douche et une avec lave-linge et sèche-linge.
L'appartement a été finement rénové, en insérant de nombreuses bandes LED encastrées dans la zone de jour et dans les salles de bains, modernisant les sols, les salles de bains, la cuisine, l'installation de plomberie et électrique et en posant des fenêtres en PVC avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des corps de chauffage.
Les frais de gestion s'élèvent à environ 385 CHF par mois, comprenant le fonds de rénovation, qui dépasse actuellement les 500 000 CHF.
La propriété est située à quelques minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute Vedeggio/Cassarate et est donc proche des principaux services de la région.
Complètent les dépendances une cave et une place de parking extérieure à 35 000 CHF, exclue du prix de vente.
DM/3254
Détails du bien
Disponibilité
Selon accord
Surface habitable
76.0 m²
Surface utile
83.0 m²
Nombre de pièces
3.5
Étage
1
Équipements
Balcon
Animaux domestiques acceptés
Points d’intérêt à proximité
Commerces -
0.5 km
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
6965 Cadro (TI)
CHF 565’000.-
CHF 6’807 / m²
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