Wohnung zu verkaufen - 6965 Cadro
CHF 565’000.-
CHF 6’807 / m²
Wohnung
76 m²
Wohnfläche
3.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Italienisch.
MODERN 3.5 ZIMMER MIT TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSPOOL IN CADRO
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https://youtu.be/u0UjbZ7vUhM
Helles und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 83 m² Bruttofläche, mit einer schönen Terrasse, um eine Panoramaaussicht zu genießen, im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das aus nur 6 Wohnungen besteht und in 3 Etagen unterteilt ist, umgeben von Grün in einer der schönsten Gegenden von Cadro, mit 2 großen Schwimmbädern mit Blick auf den Luganersee und großen Gemeinschaftsgärten mit schönen Tennisplätzen, Minigolf und Squash.
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Eintritt mit Zugang zum sehr hellen Wohnbereich, der durch eine schöne offene Küche, die Gegenstand der Renovierung war, gekennzeichnet ist, ausgestattet mit allen Geräten mit einer zentralen Deckenhaube und einer großen Arbeitsplatte sowie einem Essbereich mit einem Tisch für 6 Personen.
Es folgt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und viel Licht, mit Zugang zu einem überdachten Balkon, auf dem es möglich ist, 2 Liegestühle aufzustellen, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen, während man die umliegende Landschaft dieses Kontexts, der durch Frieden und die beruhigende Aussicht auf den See und die Berge gekennzeichnet ist, bewundert.
Ein Flur mit mehreren maßgefertigten Einbauschränken führt zum Schlafbereich, der aus 2 Schlafzimmern besteht, die von 2 Badezimmern bedient werden, von denen eines mit Duschkabine und eines mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.
Die Wohnung wurde hochwertig renoviert, indem zahlreiche eingelassene LED-Streifen im Wohnbereich und in den Badezimmern installiert wurden, die Böden, Badezimmer, Küche, Sanitär- und Elektroinstallation modernisiert und PVC-Fenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden.
Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 385 CHF pro Monat, einschließlich des Renovierungsfonds, der derzeit über 500.000 CHF liegt.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Vedeggio/Cassarate entfernt und ist daher in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen der Region.
Zu den Nebenkosten gehören ein Keller und ein Außenparkplatz für 35.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
DM/3254
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
76.0 m²
Nutzbare Fläche
83.0 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Haustiere erlaubt
Points of Interest in der Nähe
Läden -
0.5 km
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6965 Cadro (TI)
CHF 565’000.-
CHF 6’807 / m²
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