Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Bel appartement moderne 3.5 pièces d'environ 88 m² bruts, avec terrasse d'environ 6,5 m², situé au 2ème étage de 5 dans une résidence haut standing achevée en 2017, avec vue agréable et un aperçu panoramique sur les montagnes.
Cette unité a été finie avec des matériaux de qualité, comme les revêtements de sol en parquet, et le marbre utilisé dans les salles de bains et les finitions de la cuisine.

Plus précisément, les espaces sont ainsi répartis :
Entrée, placard encastré blanc mat, vaste séjour, fenêtres miroir permettant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre gris, meubles blancs design, four à hauteur d'homme, vitrocéramique et lave-vaisselle.
Dans la zone nuit, une chambre principale avec parquet, salle de bain principale en marbre, avec baignoire et préparation pour un système lave-linge-sèche-linge.
La deuxième chambre de taille standard est desservie par une deuxième salle de bain en marbre avec douche en verre.

Elle dispose également de tous les paramètres requis pour un standard élevé parmi lesquels :
Vidéophone,
Système de chauffage alimenté au gaz avec distribution par serpentin au sol,
Porte d'entrée blindée en accord avec le design,
Fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique,
Volets roulants électriques en aluminium extrudé thermolaqué couleur anthracite,
Garde-corps des balcons en verre brillant.

L'ensemble de la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'un vaste espace vert, d'espaces variés et de chemins piétonniers éclairés dans un cadre agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des magasins, une banque, un bureau de poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord accessibles en 5 minutes.

Complètent les dépendances 2 places de parking en garage à 30'000 CHF chacune, exclues du prix, et une grande cave attribuée.
DG/220