Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble calme et bien entretenu, construit en 1990 et faisant l'objet de travaux de modernisation importants en 2024 (renouvellement du système de chauffage collectif par pompe à chaleur et remplacement de l'ascenseur).

Cette offre immobilière se distingue par :

• Entrée avec placards intégrés
• Spacieux salon avec finitions en plaques de plâtre et système d'éclairage LED moderne
• Nouvelle cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée
• Terrasse couverte d'environ 10 m² avec store
• Trois chambres lumineuses
• Deux salles de bains :
  • Service avec douche, lavabo et WC
  • Salle de bain principale avec baignoire, lavabo, WC et bidet
• Buanderie privée intérieure
• Fenêtres neuves et double vitrage
• Sols, cuisine, salles de bains et installations entièrement rénovés

Équipements et confort :

• Chauffage centralisé avec pompe à chaleur (installée en 2024)
• Radiateurs dans toutes les pièces
• Système domotique Tycho
• Nouvel ascenseur
• Cave privée
• Place de parking dans le garage (CHF 40'000.– inclus dans le prix)
• Place de parking extérieure (CHF 20'000.– inclus dans le prix)

Prix : CHF 699'000.– (y compris la place de parking dans le garage, la place extérieure et la cave)

Surface habitable : env. 110 m²

3 chambres | 2 salles de bains | 2 places de parking | buanderie dans l'appartement et commune.

L'appartement se présente comme une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans un cadre calme et résidentiel.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !