Appartement à vendre - 6963 Pregassona

Appartement avec jardin à Pregassona, un quartier de Lugano bien desservi par des écoles, des magasins, des transports publics, des infrastructures et des connexions routières.

L'appartement de 4.5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et dispose d'un salon spacieux et lumineux, qui donne directement sur le jardin privé entièrement entouré d'une haie qui garantit l'intimité. La cuisine est séparée et habitable. Complète la zone de vie un WC invités. La zone nuit se compose d'une chambre principale, de deux chambres simples et d'une salle de bain complète avec baignoire. Deux chambres partagent l'accès à une terrasse spacieuse.

Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et en parquet, des revêtements de salle de bain en carrelage, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, des stores. Le chauffage se fait par des serpentins au sol alimentés par une chaudière à gaz.

L'immeuble a été construit en 1993 et a subi des travaux de rénovation récents, y compris le remplacement de l'ascenseur et l'imperméabilisation du toit.

L'immeuble dispose d'une buanderie commune.

La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix de vente et 2 places de parking couvertes avec espace pour vélos et motos disponibles à l'achat pour 40 000 CHF chacune.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent avoir tous les services et les connexions à portée de main.

MESURES

Surface habitable : 113,75 m²

Balcon : 10,28 m²

Jardin : 120 m²

Surface commerciale : 130,89 m²

Ref. : V-NP-PRE-VED-19A