Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona

Wohnung mit Garten in Pregassona, einem Stadtteil von Lugano, der gut mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastruktur und Straßenverbindungen ausgestattet ist.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das direkt auf den privaten Garten blickt, der vollständig von einer Hecke umgeben ist, die Privatsphäre gewährleistet. Die Küche ist separat und bewohnbar. Ein Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne. Zwei Zimmer teilen sich den Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Die Innenausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, geflieste Badezimmerverkleidungen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einem Gasboiler gespeist werden.

Das Gebäude wurde 1993 erbaut und hat kürzlich Renovierungsarbeiten durchlaufen, darunter den Austausch des Aufzugs und die Abdichtung des Daches.

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum.

Zur Immobilie gehören 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und 2 überdachte Stellplätze mit Platz für Fahrräder und Motorräder, die jeweils für 40.000 CHF erworben werden können.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen und Verbindungen in der Nähe haben möchten.

MAßE

Wohnfläche: 113,75 m²

Balkon: 10,28 m²

Garten: 120 m²

Gewerbefläche: 130,89 m²

Ref.: V-NP-PRE-VED-19A